Beautiful 2-Story House with Pool for Sale in the sought-after area of Conkal, Yucatán

Located north of Mérida, in one of the fastest growing and most valuable areas.
Do you have a large family or receive many visitors? This house is perfect for you!

FEATURES:
Land: 323.5m2
Construction: 190m2

Main features:
*Spacious bedrooms, two on the ground floor and two on the upper floor, all with their own bathroom, closet, sink with wooden base and marble.
*Open concept living-dining room, illuminated by sliding stained glass windows that open to the garden.
*Garden of almost 100 m² with outdoor shower, ideal for before and after using the pool.
*Pool of 3x6 m, with LED lighting in 5 colors to choose from, perfect for family gatherings and unforgettable moments.
*Equipped kitchen with complete cabinetry, upper and lower cabinets, and marble countertop.
*Additional half bathroom for guests.
*Laundry area with sink and connections for washing machine.
*Parking for 2 cars and front garden.

On the upper floor:
*2 bedrooms with bathrooms and independent closets.
*Both with access to balconies overlooking the garden.
*2 terraces to enjoy spectacular sunsets.

Location and amenities:
*Within San Diego Cutz, there is a small park with a playground for little ones and grass for your pet's walk.
*Just 3 minutes from gas stations and Oxxo's, 15 minutes from La Isla plaza and Altabrisa.
*20 minutes from Plaza Harbor, Chedraui Selecto, Costco, and Plaza Galerías, UADY University.
*25 minutes from Puerto Progreso.
*Exclusive private area of 14 houses with controlled access.

Equipment:
*4 air conditioners of 12,000 BTUs.
*1 air conditioner of 24,000 BTUs.
*Blinds throughout the house.
*Screens on the ground floor.
*Water heater.
*Stationary gas tank.
*Biodigester.
*Water well and pressurizing pump.
*Underground services.

Live in a quiet area, with excellent connectivity, close to schools, supermarkets, and hospitals.
Schedule your appointment and discover everything this house has to offer!Hermosa Casa de 2 Pisos con Piscina en Venta en la cotizada zona de Conkal, Yucatán

Ubicada al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía.
¿Tienes una familia grande o recibes muchas visitas? ¡Esta casa es perfecta para ti!

CARATERISTICAS:
Terreno: 323.5m2
Construcción: 190m2

Características principales:
*Amplias recámaras, dos en planta baja y dos en planta alta, todas con baño propio, clóset, lavamanos con base de carpintería y mármol.
*Sala-comedor de concepto abierto, iluminada por vitrales corredizos que se abren hacia el jardín.
*Jardín de casi 100 m² con regadera exterior, ideal para antes y después de usar la piscina.
*Piscina de 3x6 m, con iluminación LED en 5 colores para escoger, perfecta para reuniones familiares y momentos inolvidables.
*Cocina equipada con carpintería completa, gabinetes superiores e inferiores, y meseta de mármol.
*Medio baño adicional para visitas.
*Área de lavado con lavadero y conexiones para lavadora.
*Estacionamiento para 2 autos y jardín frontal.

En la planta alta:
*2 recámaras con baños y clósets independientes.
*Ambas con acceso a balcones con vista al jardín.
*2 terrazas para disfrutar de espectaculares puestas de sol.

Ubicación y amenidades:
*Dentro de San Diego Cutz, hay un pequeño parque con área de juegos para los pequeños y césped para el paseo de tu mascota.
*A solo 3 minutos de gasolineras y Oxxo's, 15 minutos de plaza La Isla y de Altabrisa.
*20 minutos de Plaza Harbor, Chedraui Selecto, Cotsco y Plaza Galerías, Universidad UADY.
*25 minutos de Puerto Progreso.
*Exclusiva privada de 14 casas con acceso controlado.

Equipamiento:
*4 aires acondicionados de 12,000 BTUs.
*1 aire acondicionado de 24,000 BTUs.
*Persianas en toda la casa.
*Mosquiteros en planta baja.
*Calentador de agua.
*Tanque de gas estacionario.
*Biodigestor.
*Pozo de agua y bomba presurizadora.
*Servicio subterráneos.

Vive en una zona tranquila, con excelente conectividad, cerca de escuelas, supermercados y hospitales.
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