It is located in the heart of northern Mérida, an area that has naturally grown with excellent appreciation, where one enjoys an exclusive quality of life and the convenience of having everything nearby.

The house consists of 2 floors:

Ground Floor:
• Vestibule
• Half bathroom for guests
• Living/dining room
• Kitchen with Island/breakfast bar
• Pantry
• Service room with full bathroom
• Garage for 2 cars with pergola
• Service hallway
• Full bathroom
• Guest room
• Pool
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Linen closet

Equipment:
• Carpentry in lower and upper kitchen according to Pergolado house model on terrace
• Pergola in garage
• 4-zone gas grill and extraction hood
• Wooden closet in master and secondary bedrooms
• Tempered glass in bathrooms in master and secondary bedrooms
• Waterproofing
• Garden in the back of the house
• Irrigation system

Amenities:
- Gate
- Perimeter wall
- Security
- Green areas
- Avenues
- Recreational park
- Clubhouse
- Strategic location
- Paddle court

Requirements:
- Delivery: December 2024
- Price: $7,172,000.00 MXN
- Down payment: 15%
- Reservation: $25,000
- Maintenance fee: $2,600 + VAT
Delivery according to model of interest

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
Prices and availability are subject to change without prior notice.Se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.

La casa consta de 2 plantas:

Planta Baja:
• Vestíbulo
• Medio baño de visitas
• Sala/comedor
• Cocina con Isla/desayunador
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cochera para 2 autos apergolada
• Pasillo de servicio
• Baño completo
• Recamará de huéspedes
• Alberca
Planta Alta:
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
• 2 recamaras con clóset vestidor y baño completo
• Closet de blancos

Equipamiento:
•Carpintería en cocina inferior y superior según modelo de casas Pergolado en terraza
•Pergolado en cochera
•Parrilla de gas de 4 zonas y campana de extracción
•Clóset de madera en recámara principal y secundarias
•Templado de baños en recámara principal y secundarias
•Impermeabilización
• Jardín en parte trasera de la casa
•Sistema de riego

Amenidades:
-Portón
-Barda perimetral
-Seguridad
-Áreas verdes
-Avenidas
-Parque recreativo
-Casa club
-Ubicación estratégica
-Cancha de pádel

Requisitos:
-Entrega: Diciembre 2024
-Precio: $ 7,172,000.00 MXN
-Enganche: 15%
-Apartado: $25,000
-Cuota de mntto: $2,600 + IVA
Entrega según modelo de interés

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso