Your new home awaits you in Villa Toscana II! 🏡✨

Located in a strategic area, behind the Airport, with quick access to Lerma, CDMX, and Toluca 2000, this house for sale of 140 m² (Land: 126 m² | Construction: 140 m²) offers you everything you need for a comfortable and safe life.

Features of the subdivision:
- 24/7 security for your peace of mind.
- Green areas to enjoy the outdoors.
- Clubhouse with pool, multipurpose room, and tennis court.

The house is located within a private area of 16 houses with controlled access through an automatic door and remote control, individual mailbox for mail, green area, grill, and palapa for gatherings, visitor parking, and a closed area for solid waste.

Distribution:

Ground Floor:
- 2 parking spaces in front.
- Spacious living-dining room.
- Integral kitchen with bar, stove, hood, and space for pantry.
- Guest bathroom.
- Private garden in the back.
- Laundry area with facilities ready for washer and dryer.

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony.
- 2 secondary bedrooms with closets.
- Shared full bathroom.

Everything you need in one place! 📲 Don't miss this opportunity to live in a safe environment with excellent amenities. Contact us for more information and schedule your appointment.

Negotiable price

*Prices and availability are subject to change without prior notice* The costs and taxes of the deed and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.*

INFORMATION AND APPOINTMENTS
PHONE: 7223806423
EMAIL: timebienesraices@gmail.com
WEB: https://www.timebienesraices.com/¡Tu nuevo hogar te espera en Villa Toscana II! 🏡✨

Ubicada en una zona estratégica, atrás del Aeropuerto, con salida rápida a Lerma, CDMX y Toluca 2000, esta casa en venta de 140 m² (Terreno: 126 m² | Construcción: 140 m²) te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y segura.

Características del fraccionamiento:
- Seguridad 24/7 para tu tranquilidad.
- Áreas verdes para disfrutar al aire libre.
- Casa Club con alberca, salón de usos múltiples y cancha de tenis.

La casa se encuentra dentro de una privada de 16 casas con acceso controlado mediante puerta automática y control remoto, buzón individual para correo, área verde, asador y palapa para convivir, estacionamiento de visitas y área cerrada para residuos sólidos.

Distribución:

Planta Baja:
- 2 lugares de estacionamiento al frente.
- Espaciosa sala-comedor.
- Cocina integral con barra, estufa, campana y espacio para alacena.
- Baño de visitas.
- Jardín privado en la parte trasera.
- Área de lavado con instalaciones listas para lavadora y secadora.

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.
- 2 recámaras secundarias con clósets.
- Baño completo compartido.

¡Todo lo que necesitas en un solo lugar! 📲 No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno seguro y con excelentes amenidades. Contáctanos para más información y agenda tu cita.

Precio negociable

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.*

INFORMES Y CITAS
TELÉFONO: 7223806423
MAIL: timebienesraices@gmail.com
WEB:https://www.timebienesraices.com/