➤ Location:
Viladiu Cholul, Mérida, Yucatán.
• 12 minutes from Plaza La Isla.
• 35 minutes from Chicxulub Beach.

➤ Dimensions:
Construction: 273 m²
Land: 10.45 m × 24.34 m = 254.57 m²

➤ Distribution:
➢ Ground floor:
• Covered garage for 2 cars.
• Entrance hall.
• Half bathroom for guests.
• Fully equipped kitchen.
• Dining room and living room.
• Covered terrace.
• Pool with filtration system.
• Sunbathing area.
• Garden.
• Laundry room with bathroom.
• Space for water heater.
• Storage under the stairs.

➢ Upper floor:
• Master bedroom with double closet, bathroom with double sink, shower, and separate WC.
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and private bathroom.
• Hallway with skylights and tempered glass railing.

➤ Equipment:
• Kitchen with 6-burner stove, filter hood, built-in oven, and refrigerator.
• Air conditioning in bedrooms (to be installed before delivery).
• Carpentry in closets and kitchen.
• Mirrors and tempered glass partitions in bathrooms.
• Pressurization and filtration system for the pool.
• LED lighting.
• Smart electronic key.

➤ Payment methods and conditions:
• The price does not include notary or administrative fees.
• Bank credit and personal resources are accepted.➤ Ubicación:
Viladiu Cholul, Mérida, Yucatán.
• A 12 minutos de Plaza La Isla.
• A 35 minutos de la Playa de Chicxulub.

➤ Dimensiones:
Construcción: 273 m²
Terreno: 10.45 m × 24.34 m = 254.57 m²

➤ Distribución:
➢ Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos.
• Recibidor.
• Medio baño de visitas.
• Cocina integral vestida y equipada.
• Comedor y sala.
• Terraza techada.
• Alberca con sistema de filtrado.
• Asoleadero.
• Jardín.
• Cuarto de lavado con baño.
• Espacio para boiler.
• Bodega bajo escalera.

➢ Planta alta:
• Recámara principal con doble clóset, baño con doble lavabo, regadera y WC separados.
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño privado.
• Pasillo con tragaluces y barandal de vidrio templado.

➤ Equipamiento:
• Cocina con parrilla de 6 quemadores, campana de filtro, horno empotrado y refrigerador.
• Aires acondicionados en recámaras (se instalarán antes de la entrega).
• Carpintería en clósets y cocina.
• Espejos y cancel de vidrio templado en baños.
• Sistema presurizador y filtrado de alberca.
• Iluminación LED.
• Llave electrónica inteligente.

➤ Métodos y condiciones de pago:
• El precio no incluye gastos notariales ni de administración.
• Se acepta crédito bancario y recurso propio.