Furnished House for Sale – Quiet Area and Minutes from the Historic Center of Guanajuato

If you are looking for a comfortable, safe, and charming home, this property is for you. Located in a quiet residential area, ideal for those who value serenity without straying from the cultural and active life of the city. Just minutes walking from the historic center of Guanajuato, this house offers the best of both worlds: peace and excellent connectivity.

Designed to provide comfort and functionality, this house is fully furnished and equipped with tasteful finishes, ready to move in. Its spaces are carefully distributed to adapt to the lifestyle of a family or a person who works from home and seeks privacy, natural light, and a harmonious environment.

Distribution by levels:
Ground floor: Entrance hall, living room, TV room, full bathroom, dining room, integral kitchen, mini patio with gas boiler, terrace, and garage.
Upper floor: Master bedroom with full bathroom, two secondary bedrooms with shared bathroom, common area or study.
Basement: 28 m² space for storage or multiple uses.

Facilities and equipment:
Solar heater with 16 tubes (service for up to 10 people, newly installed), closed-circuit security with 8 cameras, alarm with motion sensors, 500 mb/s fiber optic internet. Sold furnished and decorated (except for some items).

A perfect option for those who value tranquility without losing connection to the heart of the city. Ideal for family residence or even for medium-term rental to professionals, teachers, or graduate students.

Payment method: Cash or bank credit accepted. Property free of liens.

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Si estás buscando un hogar cómodo, seguro y lleno de encanto, esta propiedad es para ti. Ubicada en una zona residencial tranquila, ideal para quienes valoran la serenidad sin alejarse de la vida cultural y activa de la ciudad. A solo minutos caminando del centro histórico de Guanajuato, esta casa ofrece lo mejor de dos mundos: paz y excelente conectividad.

Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, esta casa se encuentra totalmente amueblada y equipada con acabados de buen gusto, lista para habitar. Sus espacios están cuidadosamente distribuidos para adaptarse al ritmo de vida de una familia o de una persona que trabaja desde casa y busca privacidad, luz natural y un ambiente armonioso.

Distribución por niveles:
Planta baja: Recibidor, sala, cuarto de TV, baño completo, comedor, cocina integral, mini patio con bóiler de gas, terraza y cochera.
Planta alta: Recámara principal con baño completo, dos recámaras secundarias con baño compartido, área común o estudio.
Sótano: Espacio de 28 m² para almacenamiento o usos múltiples.

Instalaciones y equipamiento:
Calentador solar de 16 tubos (servicio para hasta 10 personas, recién instalado), circuito cerrado de seguridad con 8 cámaras, alarma con sensores de movimiento, internet de fibra óptica de 500 mb/s. Se vende amueblada y decorada (excepto algunos artículos).

Una opción perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin perder conexión con el corazón de la ciudad. Ideal para residencia familiar o incluso para renta de mediano plazo a profesionistas, profesores o estudiantes de posgrado.

Forma de pago: Se acepta contado o crédito bancario. Propiedad libre de gravamen.

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