House for sale in Real Montejo, Mérida – Spacious areas, excellent location, and pool

Your new home awaits you in one of the fastest-growing and most valuable areas of Mérida! Located in the Real Montejo neighborhood, with easy access approximately 2.3 km from the ring road and very close to the Sports Club, parks, and schools, this property offers comfort, functionality, and style in every corner.

📐 Land: 12 m front x 23 m depth (275 m²)
🏗️ Construction: 202.59 m²

Distribution:
Ground floor:
Garage for 2 uncovered cars
Living room with excellent ventilation and natural lighting
Dining room
Spacious kitchen with pantry overlooking the internal garden area
1 bedroom
Full bathroom
Half bathroom for guests
Covered terrace, ideal for gatherings
Pool approximately 2.5m x 5m
Laundry area

Upper floor:
2 bedrooms, each with its own full bathroom

🛏️ Total: 3 bedrooms | 3.5 bathrooms

Does NOT include garden, only the space to put it.

20% down payment
Payment method: bank credit and own resources.
Price: $4,200,000.00 (four million two hundred thousand pesos 00/100 M.N.).

NOTES:
*Update based on NOM 247-SE-2021
*Come and verify
*There is a price set by the developer, verify it with your advisor before carrying out any procedures regarding the property.
*All furniture and gardening seen in the photos are NOT included, as they are for decorative use of the property, to better appreciate the spaces and have an idea of how to decorate it.
*Information provided by the builder.
*All information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation, it does not contractually bind our company.
*The sale price does not include expenses generated by credit contracts, nor the variable amounts of credit concepts, nor expenses for notarization, appraisal, maintenance fees, or any other expenses required due to the transfer of ownership.

CONSULT WITH OUR ADVISORS.Casa en venta en Real Montejo, Mérida – Amplios espacios, excelente ubicación y alberca

¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida!
Ubicada en la Colonia Real Montejo, con fácil acceso aproximadamente a 2.3 km del periférico y muy cerca del Club Deportivo, parques y escuelas, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y estilo en cada rincón.

📐 Terreno: 12 m de frente x 23 m de fondo (275 m²)
🏗️ Construcción: 202.59 m²

Distribución:
Planta baja:
Cochera para 2 autos sin techar
Sala con excelente ventilación e iluminación natural
Comedor
Cocina amplia con alacena con vista al área de jardín interno
1 recámara
Baño completo
Medio baño para visitas
Terraza techada, ideal para reuniones
Alberca de aproximadamente 2.5mts x 5 mts
Área de lavadero

Planta alta:
2 recámaras, cada una con su propio baño completo

🛏️ Total: 3 recámaras | 3.5 baños

NO incluye Jardín, sólo el espacio para ponerlo.

Enganche del 20%
Forma de pago: crédito bancario y recurso propio.
Precio: $4,200,000.00 (cuatro millones doscientos mil pesos 00/100 M.N.).

NOTAS:
*Actualización en base a la NOM 247-SE-2021
*Ven y verifica
*Hay un precio, puesto por el desarrollador, verifícalo con tu asesor antes de realizar cualquier trámite sobre la propiedad.
*Todo el mobiliario y jardinería que se ven en las fotos NO lo incluye, ya que es para uso decorativo del inmueble, para poder apreciar mejor los espacios y tener una idea de como poder decorarlo.
*Información proporcionada por el constructor.
*Toda información y las medidas provistas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente, no compromete contractualmente a nuestra empresa
* En el precio de venta, no están incluidos los gastos generados por contratación de créditos, ni los montos variables de conceptos de créditos, ni gastos de escrituración, ni de avalúo, ni de la cuota de mantenimiento, ni ningún otro gasto que se requiera derivado de la traslación de dominio.

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