Beautiful house in Dzityá, located in a quiet residential area, with high potential for appreciation, with all services and urbanization.

This residence was built two years ago by an important architectural firm, especially for a family, covering all their tastes and needs. It features an exquisite interior design that makes this property a functional and cozy home.

Ground floor:
- Covered garage for four cars, with installation for electric car charger.
- Living / Dining room with air conditioning.
- Fully equipped kitchen with LG refrigerator and grill, hood, gas oven, microwave, dishwasher, and grinder, all from the Teka brand.
- Pantry.
- Service room with bathroom and air conditioning.
- Covered service hallway.
- Multipurpose room with air conditioning.
- Full bathroom.
- Terrace with bar, drawers, and sink.
- Garden with play area.
- Pool with marble finish and lighting.

Upper floor:
- Master bedroom with air conditioning, features a dressing room with air conditioning and illuminated vanity, bathroom with separate w/c and shower, two sinks, and a garden with jacuzzi.
- Bedrooms 1 and 2 with large closet and full bathroom, both with air conditioning.
- Study equipped with TV room, bookshelf, and smart lighting, with air conditioning.

Equipment:
- 9 Samsung Inverter air conditioners.
- Designer curtains and blinds on all windows.
- Windows with architectural tinting.
- Washer and dryer.
- Stationary tank.
- Storage room in garage.
- Machine room with water softener and pressurizer.
- Cistern.
- Two electric water heaters.
- Solar panel system.
- Automated irrigation system in all areas with garden or plants.
- Smart lighting.
- Electric gate with backup batteries.
- Video intercom.
- Electric fence and surveillance cameras.
- Internet network with repeaters throughout the house, Starlink Wifi, installation for Telmex.

It is sold fully equipped and furnished, as seen in the images, they are 100% photographs.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Hermosa casa en Dzityá, localizada en una zona tranquila y residencial, con alta proyección de plusvalía, con todos los servicios y urbanización.

Esta residencia fue construida hace dos años, por un importante despacho de arquitectos, especialmente para una familia, cubriendo todos sus gustos y necesidades, cuenta con un exquisito diseño de interiores, que hacen de esta propiedad un hogar funcional y acogedor.

Planta baja:
- Cochera techada para cuatro automóviles, con instalación para cargador de auto eléctrico.
- Sala / Comedor con aire acondicionado
- Cocina integral equipada con refrigerador LG y parrilla, campana, horno de gas, microondas, lavavajillas y triturador, todos de la marca Teka.
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño y aire acondicionado
- Pasillo de servicio techado
- Cuarto de usos múltiples con aire acondicionado
- Baño completo
- Terraza con barra, gavetas y tarja
- Jardín con área de juegos
- Piscina en acabado de mármol e iluminada

Planta alta:
- Recamara principal con aire acondicionado, cuenta con cuarto vestidor con aire acondicionado y tocador iluminado, baño con w/c y regadera independientes, dos lavabos y un jardín con jacuzzi.
- Recamara 1 y 2 con amplio clóset y baño completo, ambas con aire acondicionado.
- Estudio equipado con sala de TV, librero e iluminación inteligente, con aire acondicionado

Equipamiento:
- 9 aires acondicionados Samsung Inverter
- Cortinas y persianas de diseñador en todas las ventanas
- Ventanas con polarizado arquitectónico
- Lavadora y secadora
- Tanque estacionario
- Bodega en cochera
- Cuarto de maquinas con suavizador y presurizador de agua
- Cisterna
- Dos calentadores de agua eléctricos
- Sistema de paneles solares
- Sistema de riego automatizado en todas las áreas con jardín o plantas
- Iluminación inteligente
- Portón eléctrico con baterías de respaldo
- Videoportero
- Cerco eléctrico y cámaras de vigilancia
- Red de internet con repetidores en toda la casa, Wifi Starlink, instalación para Telmex

Se vende completamente equipada y amueblada, como se ve en las imágenes, son fotografías 100%

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.