The house is located on a corner in a very quiet place, within Mérida, in the Mérida neighborhood, just 2 minutes from the ring road, 3 minutes from the hospital, and 10 minutes from Plaza Galerías.

Land Area: 19 x 40 = 760 m2
Construction: approximately 380m²
💧⚡️It already has contracts with JAPAY and CFE.

Distribution Ground Floor:
🚗 Covered garage for 2 cars
🚪Spectacular entrance hall with double height
🚾 Guest bathroom
🧄 Spacious kitchen with pantry room
🛋 Living room
🪑 Dining room with spectacular double height
🛏 Secondary bedroom with closet and full bathroom
🚿 Service room
🏊‍♂️ Excavation for the pool
🚪Double entrance from both streets

Distribution Upper Floor:
🛏 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
🛏 Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet

Still does not have stairs

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.La casa se ubica en esquina y un lugar muy tranquilo, dentro de Mérida , en la Colonia Mérida, a tan solo 2 minutos de periférico, 3 minutos de Hospital y 10 minutos de Plaza Galerías.

Superficie Terreno: 19 x 40 = 760 m2
Construcción: aproximadamente 380m²
💧⚡️Ya cuenta con contratos de JAPAY y CFE.

Distribución Planta Baja:
🚗 Garaje techado para 2 autos
🚪Espectacular recibidor con doble altura
🚾 Baño de visitas
🧄Cocina amplia con cuarto para alacena
🛋 Sala
🪑Comedor con espectacular doble altura
🛏 Habitación secundaria con closet y baño completo
🚿 Cuarto de servicio
🏊‍♂️ Excavación para la piscina
🚪Doble entrada por ambas calles

Distribución Planta Alta:
🛏 Habitación principal con baño completo y closet vestidor
🛏 Habitación secundaria con baño completo y closet vestidor

Todavía no tiene escaleras

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.