Attention if you are an INVESTOR OR ARCHITECT this house may be of interest to you.

The house is located just 3.2 Km from the new Parque la PLANCHA, as well as the main attractions of the city center of Merida, which is currently very busy with all kinds of visitors who come to enjoy its Gastronomy and History.
At the doors of this house, you can take public transport or if you prefer, ride a bike or enjoy a pleasant walk.

Without a doubt, a 100% Meridan house, from the old Merida where the main walls are built of MASONRY, in addition to preserving the original FLOORS typical of those times, and what to say about the patio area, it is ready for a pool or tree-lined gardens. Ready to unleash your creativity and turn it into a DREAM house.

Don't wait any longer and contact us to make an appointment and come see it. It will be a pleasure to provide you with the information you need.

FEATURES
ON ONE FLOOR YOU WILL FIND
*Living-Dining room
*Bedroom
*Lounge area
*Kitchen
*Bedroom 2
*Bedroom 3
*2 Bathrooms
*Patio

Boundaries (approximate distances)

Gastronomic Corridor 3.2
Parque la Plancha 3.2 Km
Catedral de San Ildefonso 2.3 km
Mercado San Benito 2.2 km
ADO Bus Terminal 1.7 km
Mérida International Airport 8.4 km
Mérida Clinic 6.9 km

Purchase conditions:
Reservation MX$50,000
Signing of the promise of sale (down payment) 20%
The rest of the final price of the property is paid at the time of notarization.

PROPERTY PRICE AND PURCHASE CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. CHECK VALIDITY WITH YOUR ADVISOR

PROPERTY FREE OF LIENS

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notarization expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy on our website y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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RT1592
NGD
FA1124Atencion si eres INVERSIONISTA O ARQUITECTO esta casa puede ser de interés para ti.

La casa se encuentra ubicada a tan solo 3.2 Km del nuevo Parque la PLANCHA, así como de las principales atracciones del Centro de la Ciudad de Merida, el cual actualmente se encuentra muy concorrido por todo tipo de visitantes que vienen a disfrutar de su Gatronomía e Historia.
A las puertas de esta casa podrás tomar el transporte público o si lo prefieres pasear en Bici o disfrutar de una placentera camintata.

Sin duda una casa 100% Meridana, de la Mérida de antaño donde las principales paredes son construidas de MAMPOSTERÍA, ademas de guardar los PISOS originales propios de aquellas épocas, Y que decir del área de patio, está lista para una piscina o jardines arbolados. Lista para dar rienda suelta a tu creatividad y convertirla en una casa de ENSUEÑO.

No esperes más y contáctanos para hacer una cita y venir a conocerla. Será un gusto poder proporcionarte la información que necesites.

CARACTERÍSTICAS
EN UNA SOLA PLANTA ENCONTRARÁS
*Sala Comedor corridos
*Recámara
*Area de estar
*Cocina
*Recámara 2
*Recámara 3
* 2 Baños
*Patio

Colindancias (distancias aproximadas)

Corredor Gastronómico 3.2
Parque la Plancha 3.2 Km
Catedral de San Ildefonso 2.3 km
Mercado San Benito 2.2 km
Terminal de Autobuses ADO 1.7 km
Aeropuerto Internacional de Mérida 8.4 km
Clínica de Mérida 6.9 km

Condiciones de compra:
Apartado MX$50,000
Firma de promesa de compraventa (enganche) 20%
El resto del precio final de la propiedad se paga al momento de escrituración.

PRECIO DE LA PROPIEDAD Y CONDICIONES DE COMPRA SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. CONSULTE VIGENCIA CON SU ASESOR

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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NGD
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