The Townhouse is located within a private area of 32 units.
Acquire a property with growing capital gain in an exclusive area that could be your first major long-term investment in Mérida, Yucatán; whether to live, rent through Airbnb or sell in the medium term and generate an unparalleled return on investment. The Townhouses are close to universities, supermarkets, shops, a few minutes from Altabrisa and City Center.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Kitchen
Dining room
Half a guest bathroom.

Second Level:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
Secondary bedroom with closet and full bathroom.

Third Level (ROOFTOP):
2.60 x 2.70 pool with fill and drain pump
Roofed terrace with steel pergolas
Concrete room
Half a bathroom.

Roofed parking for two cars.

AMENITIES:
Remote control access with automated gate
Security booth
Wide interior street of stamped concrete
Parking for visitors
Gardens in common areas
Road lighting and green areas
3 m perimeter fence.
Chillout bar
Pet friendly.

EQUIPMENT AND FINISHES:
Access ladder with anti-slip plates
Tempered glass railings with aluminum handrails
Walls with quarry and pasta finishes
Wood-type non-slip ceramic floor
Bar with granite top and stainless steel tray
Concrete planters
Filtering system and internal lighting
Hidden machine system.

SALES CONDITIONS:
$20,000 in cash
15% down payment
Balance against delivery.

*Own resources and bank credit are accepted.

PROVIDE THIS KEY TO YOUR CC4017 ADVISOREl Townhouse se ubica dentro de privada de 32 unidades.
Adquiere una propiedad con creciente plusvalía en una zona exclusiva que pudiera ser su primera gran inversión a largo plazo en Mérida, Yucatán; ya sea para vivir, dar renta por Airbnb o vender a mediano plazo y generar retorno de inversión sin igual. Los Townhouses se encuentran cerca de Universidades, supermercados, comercios, a pocos minutos de Altabrisa y City Center.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Cocina
Sala-comedor
Medio baño de visitas.

Segundo Nivel:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
Recámara secundaria con clóset y baño completo.

Tercer Nivel (ROOFTOP):
Alberca de 2.60 x 2.70 con bomba de llenado y desagüe
Terraza techada con pérgolas de acero
Sala de concreto
Medio baño.

Estacionamiento techado para dos autos.

AMENIDADES:
Acceso con portón automatizado a control remoto
Caseta de vigilancia
Amplia calle interior de concreto estampado
Estacionamiento para visitantes
Jardines en áreas comunes
Iluminación en vialidad y áreas verdes
Barda perimetral de 3 m.
Chillout bar
Pet friendly.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Escalera de acceso con placas antiderrapantes
Barandales de cristal templado con pasamanos de aluminio
Muros con acabados de cantera y pasta
Piso de cerámica antiderrapante tipo madera
Barra con cubierta de granito y tarja de acero inoxidable
Jardineras de concreto
Sistema de filtrado e iluminación interna
Sistema de máquinas oculto.

CONDICIONES VENTA:
$20,000 de apartado
15% de enganche
Saldo contra entrega.

*Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

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