House with excellent location in the downtown area.
Mérida, one of the safest cities in Mexico and with the highest economic, tourist, and industrial growth, which guarantees your investment.

This magnificent property, completely remodeled, furnished, and equipped, ready to live in, is located just
7 minutes from the main square and the cathedral of Mérida.
2 minutes from Cabrio Park
10 minutes from Paseo Montejo
17 minutes from Mérida International Airport.

It features its classic limestone facade from the region; it is a property where the structure and original elements characteristic of the old houses of Yucatán were preserved to the maximum.

Such as thick masonry walls, high ceilings, handmade pasta floors, stone walls, original restored Yucatán-style wooden doors, and classic frames that divide the different environments of the place.
In its remodeling, typical regional techniques and materials were used, such as Chukum finishes and decorative details in wood, stone, henequen fibers, and cotton.

An ideal place to live and rest in a fresh, comfortable, and pleasant environment just minutes from the heart of Mérida.

Where you can enjoy cultural events, restaurants, craft shops, tourist tours around the city, a walk down 60th street, Paseo Montejo, and much more.

Distribution:
Living room
Dining room
Kitchen with a half bar and space for a breakfast area
2 secondary bedrooms
1 shared bathroom with the social area
Main bedroom with a full bathroom and direct access to the pool
Terrace
Pool (2.5 X4)
Patio
Laundry room
2 parking spaces

Equipment:
Crib
2 double beds with mattresses
Dining table for 8 people with chairs
1 queen bed with mattress
3 55" screens
5 fans
4 air conditioners (In living room and bedrooms)
Refrigerator
Washing machine
Microwave oven
Blender
Tableware for 8 people
Cutlery for 8 people
Cookware
Various kitchen items
Water heater
Pressurizing pump
New electrical and hydraulic installation.
4-burner gas stove
Stationary gas
Hood
Lamps
1 Sofa bed
Iron and ironing board
Toaster and coffee maker
Henequen fiber furniture with cotton
Hammocks made of henequen fiber with cotton
Wooden closets with cotton fibers
Hammock holders
Armchair
Hammock chairs
Hanging chair
Various decorative tables
Stone sinks
Carpentry in the kitchen
Front door and front window soundproof

Pool Equipment:
Filtration system
Skimmer
Pump
Filling well and drainage well.
Maintenance and cleaning kit.
Lighting.

IMMEDIATE DELIVERY. (Key in hand)
Private property and ready to be deeded.
Documentation and payments in order.

You have to come and see it!!

PAYMENT METHOD:
Own resources and bank credit

RESERVATION: $50,000
DOWN PAYMENT 10% upon signing the promise, if applicable.
Balance upon deed.

Appointments for property visits with 48 hours notice.
Price and availability subject to change without prior notice.Casa con excelente ubicación dentro de la zona del centro.
Mérida, una de las ciudades más seguras de méxico y con mayor crecimiento económico, turístico e industrial lo que garantiza tu inversión.

Esta magnífica propiedad remodelada completamente amueblada y equipada lista para vivir, se encuentra a tan solo
7 minutos de la Plaza principal y la catedral de Mérida.
2 minutos del Parque del Cabrio
10 minutos de Paseo Montejo
17 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

Cuenta con su clásica fachada de piedra caliza de la región es una propiedad en la que se conservó al máximo la estructura y elementos originales característicos de las casas antiguas de Yucatán.

Como paredes anchas de mampostería, techos altos, pisos de pasta artesanales, bardas de piedra, puertas de madera tipo yucatán originales restauradas y clásicos marcos que dividen los diferentes ambientes del lugar.
En su remodelación se utilizaron técnicas y materiales típicos de la región como los acabados en Chukum y detalles decorativos en madera, piedra, fibras de henequén y algodón.

Lugar ideal para vivir y descansar en un ambiente fresco, cómodo y agradable a tan solo unos minutos del corazón de Mérida.

Donde podras disfrutar de eventos culturales, restaurantes, tiendas de artesanías, tours turísticos por la ciudad , una caminata por la calle 60, Paseo Montejo y mucho más.


Distribución:
Sala
Comedor
Cocina con barra media y espacio para antecomedor
2 recamaras secundarias
1 baño compartido con el área social
Recamara principal con baño completo y acceso directo a la piscina
Terraza
Piscina (2.5 X4 )
Patio
Cuarto de lavado
2 estacionamientos

Equipamiento:
Cuna
2 camas matrimoniales con colchón
Comedor para 8 personas con sillas
1 cama queen con colchón
3 Pantallas de 55"
5 ventiladores
4 aires acondicionados (En sala y recamaras)
Refrigerador
Lavadora
Horno de microondas
Licuadora
Vajilla para 8 personas
Cubiertos para 8 personas
Batería de cocina
Artículos de cocina diversos
Calentador de agua
Bomba presurizadora
Instalación eléctrica e hidráulica nuevas.
Parrilla de 4 quemadores de gas
Gas estacionario
Campana
Lámparas
1 Sofá cama
Plancha y burro de planchar
Tostador y cafetera
Muebles de fibras de henequén con algodón
Hamacas de fibra de henequén con algodón
Closets de madera con fibras de algodón
Hamaqueros
Sillón
Sillas de hamaca
Silla colgante
Mesas decorativas diversas
Lavabos de piedra
Carpintería en cocina
Puerta frontal y ventana frontal anti ruido

Equipamiento de Piscina:
Sistema de filtrado
Desnatador
Bomba
Pozo de llenado y pozo de desagüe.
Kit para mantenimiento y limpieza.
Iluminación.

ENTREGA INMEDIATA. ( Llave en mano)
Propiedad privada y lista para escriturar.
Documentación y pagos en orden.

Tienes que venir a conocerla!!

FORMA DE PAGO:
Recurso propio y crédito bancario

APARTADO: $50,000
ENGANCHE 10 % a la firma de promesa en su caso.
Saldo a la escrituración.

Citas para visitas a la propiedad con 48 horas de anticipación.
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.