Description
Land: 392m²
•Construction: 330m²
•Front: 11.2 m
•Back: 35 m
•Price: $5,890,000MXN

DESCRIPTION:
Strategic location, offers proximity to the best shopping centers
like Plaza Altabrisa and City Center; universities like UNID Vista Alegre and Marista University; as well as the possibility to enjoy the Yucatecan coast just 30 minutes away.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 4 cars, 2 covered and two uncovered
-Living room, dining room
-Covered terrace with garden
-Large swimming pool with jacuzzi
-Fully equipped kitchen with oven and cabinets
-1 service room with full bathroom
-Half bathroom for guests

UPPER FLOOR:
-1 family room
-2 secondary bedrooms with built-in closets and air conditioning
-1 master bedroom with walk-in closet and air conditioning

FEATURES:
-Includes air conditioning in the bedrooms and closets
-Includes air conditioning in living room, dining room, and kitchen
-Includes cabinets and oven in the kitchen
-Solar panels

EQUIPMENT:
-Air conditioning
-Solar panels
-Closets and walk-in closet

AMENITIES:
- Access with security booth with guards 24/7
- Wide avenues fully tree-lined with underground facilities
- Walls with perimeter electric fence
- Surveillance cameras throughout the development
- Main access fountain
- Multipurpose room for 200 people with kitchen and bathrooms
- Gym with equipped bathrooms
- Multipurpose room with grill, terrace, bathrooms, and furniture

- SPORTS AREA:
-7-a-side football fields
-Tennis and paddle courts
-Swimming channel
-Jogging track.

- RECREATIONAL AREA:
-Multipurpose area with reading benches
-Contemplation area with water waterfall and vegetation

PRIVATE:
In the private area, there are more than 15,000 m of fully equipped amenities,
illuminated and with WiFi, suitable for the whole family and where you can interact with
nature and carry out outdoor activities.
Residential complex with a comfort concept surrounded by nature, beautiful houses in a safe development, with exclusive amenities
such as gym, swimming pool, sports courts, multipurpose room, among others.

DELIVERY:
Immediate

Down payment: 20% of the property value.
Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources and bank credit.
Maintenance fee: $1500

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Zima Real Estate
9992318673
Website: https://www.zimaraicesinmobiliarias.com
Contact us and we will help you find your ideal property.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability

*The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.

*Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descripción
Terreno: 392m²
•Construcción: 330m²
•Frente: 11.2 m
•Fondo: 35 m
•Precio: $5,890,000MXN

DESCRIPCIÓN:
Ubicación estratégica, te ofrece cercanía con los mejores centros comerciales
como Plaza Altabrisa y City Center; universidades como la UNID sede Vista Alegre y la Universidad Marista; así como la posibilidad de disfrutar de la costa Yucateca a tan solo 30 minutos.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 4 autos, 2 techados y dos sin techar
-Sala, comedor
-Terraza techada con jardin
-Alberca de gran tamaño con jacuzzi
-Cocina completamente equipada con horno y gaveterias
-1 cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño de visitas

PLANTA ALTA:
-1 family room
-2 habitaciones secundarias con closets ya vestidos y con aires acondicionados
-1 recamara principal con closet vestidor y con aire acondicionado

CARACTERÍSTICAS:
-Incluye aires acondicionados de las recamaras y los closets
-Incluye aire acondicionado en sala, comedor y cocina
-Incluye gavaterias y horno en la cocina
-Paneles solares

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Paneles solares
-Closets y closet vestidor

AMENIDADES:
- Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
- Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
- Bardas con cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
- Fuente de acceso principal
- Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
- Gimnasio con baños equipados
- Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

- AREA DEPORTIVA:
-Canchas fútbol 7
-Canchas de tenis y pádel
-Canal de nado
-Pista de jogging.

- AREA RECREATIVA:
-Área de usos múltiples con bancas de lectura
-Área de contemplación con cascada de agua y vegetación

PRIVADA:
En la privada existen más de 15,000 m de amenidades totalmente equipadas,
iluminadas y con WiFi, aptas para toda la familia y en donde se puede convivir con
la naturaleza y realizar actividades al aire libre.
Complejo residencial con un concepto de confort rodeado de naturaleza, hermosas casas en un desarrollo seguro, con amenidades exclusivas
como gimnasio, piscina, canchas deportivas, salón de usos múltiples, entre otras.

ENTREGA:
Inmediata

Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $1500

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Zima Raíces Inmobiliarias
9992318673
Página web: https://www.zimaraicesinmobiliarias.com
Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

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*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.