TownHouse located in Montebello, area considered one of the most exclusive and with the highest added value; close to the most important commercial areas such as City Center shopping center and Altabrisa, the best restaurants, schools, universities and high specialty medical services.

DISTRIBUTION.
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living room - dining room
- Kitchen
- 1/2 guest bathroom
- Pantry / Storage room
- Pet Garden
FIRST LEVEL
- Master bedroom with closet
- Master bathroom
- Jr. bedroom with closet
- Jr. bathroom
SECOND LEVEL
- Family Room (third bedroom)
- Family Room bathroom
- Roof Top (pergola)
- 1/2 Roof Top bathroom
- Laundry, drying and septic area
- Swimming pool

FEATURES AND FINISHES.
- Termite fumigation in foundation and ground floor
- Wall at 2.70 meters high with lighting and natural stone cladding
- 1,400 liter biodigester
- 1,400 liter cistern
- Constant water pressurization system with submersible pump in cistern
- Intercom, doorbell and remote opening of pedestrian lock
- Electric gate control
- Luxury switches and outlets in matte black color
- Preparation for Internet and Modem
- Preparation for air conditioners
- Preparation for solar panels
- Main door with smart lock
- Kitchen countertops with granite
- Integral kitchen with glass vitroceramic electric grill equipment
- Dining table integrated into the kitchen with granite
- Closets in bedroom 1 and master bedroom
- Wooden shelves under sink in bathrooms
- Luxury bathroom accessories in matte black
- Electric wall water heater with digital display
- Preparation for washer dryer in laundry area
- Laundry tub
- Rooftop with pergola
- Rooftop bar with sink and marble countertop
- Space for 22'' grill on Rooftop

Delivery date: NOV 2024
Payment method: Own resources and PUENTE credit

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters
Property free of liens
Prices and availability subject to change without prior notice
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents
Non-binding or contractual photographs
Information and Appointments at 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

CS-GBZTownHouse ubicado en Montebello, zona considerada una de las más exclusivas y de más alta plusvalía; cerca de las zonas comerciales más importantes como el centro comercial City Center y Altabrisa, los mejores restaurantes, colegios, universidades y servicios médicos de alta especialidad.

DISTRIBUCIÓN.
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Sala - comedor
- Cocina
- 1/2 baño para visitas
- Alacena/Bodega
- Pet Garden
PRIMER NIVEL
- Recámara principal con clóset
- Baño principal
- Recamara Jr. con clóset
- Baño Jr.
SEGUNDO NIVEL
- Family Room (tercera recámara)
- Baño Family Room
- Roof Top (pergolado)
- 1/2 baño Roof Top
- rea de lavado, tendido y séptico
- Piscina

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS.
- Fumigación contra termitas en cimentación y planta baja
- Barda a 2.70 metros de altura con iluminación y recubrimiento de piedra natural
- Biodigestor de 1,400 litros
- Cisterna de 1,400 litros
- Sistema de presurizacion constante de agua con bomba sumergible en cisterna
- Intercomunicador, timbre y apertura remota de cerradura peatonal
- Control de portón eléctrico
- Apagadores y contactos de lujo en colo negro mate
- Preparaciòn de Internet y Modem
- Preparacion de aires acondicionados
- Preparaciòn para paneles solares
- Puerta principal con cerradura inteligente
- Cubiertas en cocina con granito
- Cocina integral con equipamiento de parrilla eléctrica de cristal vitroceramico
- Mesa de comedor integrada a la cocina con granito
- Closets en recamara 1 y recamara principal
- Repisas de madera bajo lavabo en baños
- Accesorios de baño de lujo en negro mate
- Calentador de agua eléctrico de pared con pantalla digital
- Preparación para lavasecadora en área de lavado
- Batea
- Rooftop con pergolado
- Barra en Rooftop con fregadero y cubierta de marmo
- Espacio para asador de 22'' en Rooftop

Fecha de entrega: NOV 2024
Forma de pago: Recurso propio y crédito PUENTE

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

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