For sale: two-story house located in one of the most desirable areas to live in the north of Mérida, Dzityá.

Its spaciousness captivates anyone, it has more than 501m2 of land and 235m2 of construction.

It is close to schools (Montreal College less than 300m away), shopping malls, banks, public transport service (60 meters away), and has very good connections to the most important areas including the Yucatecan coasts.

📍Privileged location, just 3.7km from the northern bypass, and less than 5 minutes from schools and malls.
📍18 minutes from Anáhuac University and Yucatán Country Club.

Features:
GROUND FLOOR
* Distinctive facade with automated gate
* Covered garage for 2 vehicles and 2 uncovered
* Independent covered pedestrian access.
* Horizontal living-dining room with windows facing the pool.
* Closed kitchen with island
* Half bathroom for guests
* Bedroom 1 with view and access to the garden and pool
* Spacious terrace
* Pool of 5.50 x 3.50 m with lighting
* Large backyard
* Laundry patio
* Service room with bathroom.

UPPER FLOOR:
* Bedroom 3 with bathroom and walk-in closet.
* Master bedroom with walk-in closet and main bathroom with window, use it as a balcony.

Included equipment:
* Kitchen with granite countertop and cabinets
* Air conditioning in all areas
* Fans
* Heater
* 9 solar panels and inverter

Price $5,395,000 MXN

Payment method:
Reservation: $20,000 valid for 10 days
Down payment: 15% Negotiable
We accept bank loans and personal resources

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In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the reflected price is determined based on the variable amounts of notarial concepts which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
* The price does not reflect notarial expenses.En venta casa de dos plantas ubicada en una de las zonas mas deseadas para vivir al norte de Mérida, Dzityá.

Su amplitud enamora a cualquiera, tiene mas de 501m2 de terreno y 235m2 de construcción.

Tiene cercanía con escuelas ( el Colegio Montreal a menos de 300m de distancia ) Plazas Comerciales, Bancos, Servicio de transporte publico ( a 60 metros ) y muy buena conexión a las zonas mas importantes incluyendo las costas yucatecas.

📍Ubicación privilegiada, a escasos 3.7km del periférico norte, y a menos de 5 minutos de escuelas, plazas.
📍 A 18 minutos de la Universidad Anáhuac y del Yucatán Country Club

Características:
PLANTA BAJA
* Fachada distintiva con portón automatizado
* Garaje techado para 2 vehículos y 2 sin techar
* Acceso peatonal techado independiente.
* Sala- Comedor horizontal con ventanales hacia piscina.
* Cocina cerrada con isla
* Medio completo para visitas
* Recámara 1 con vista y acceso al jardín y alberca
* Amplia terraza
* Piscina de 5.50 x 3.50 m con iluminación
* Gran patio traseto
* Patio de tendido
* Cuarto de servicio con baño.

PLANTA ALTA:
* Recamara 3 con baño y closet vestidor.
* Recamara Principal con closet vestidor y baño principal con ventanal úsalo como balcón.

Equipamiento incluido:
* Cocina con cubierta de granito y gavetas
* Aires acondicionados en todas las áreas
* Ventiladores
* Calentador
* 9 paneles solares e inversor

Precio $5,395,000 MXN

Forma de pago:
Apartado: $20,000 vigente 10 días
Enganche: 15% Negociable
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

Entrega inmediata
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En Conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021
* El precio no refleja gastos notariales.