RESIDENTIAL DEVELOPMENT IN GROWTH AREA EAST OF MÉRIDA, YUCATÁN

Located on the Mérida–Tixkokob highway, this subdivision is in an expansion area with easy access to main roads, schools, hospitals, shopping centers, and essential services. Ideal for those looking to invest or live in a quiet area with great potential.

DEVELOPMENT AMENITIES

Sanitary and storm drainage
Potable water network
Public lighting
Paved streets
Curbs and sidewalks
Signage and nomenclature
Nearby Va-y-Ven system stop
Proximity to Plaza Oriente, Teya station of the Maya Train, and Altabrisa area

AVAILABLE MODELS

MODEL 84
$1,350,000
2 bedrooms
1.5 bathrooms
Garage, living-dining room, kitchen, half bathroom, master bedroom, secondary bedroom, full bathroom, and backyard

MODEL 96
$1,530,000
2 bedrooms
2 bathrooms
Double-height living room, kitchen, dining room, foyer, backyard, shared full bathrooms, bedrooms with closet area

MODEL 111
$1,680,000
3 bedrooms
2 bathrooms
Double-height living room, dining room, kitchen, backyard, secondary bedrooms with closet area, master bedroom with closet

MODEL 134 AND 134 C
$2,010,000
3 bedrooms
3 bathrooms
Double-height living room, kitchen, dining room, interior garden, backyard, master bedroom with walk-in closet and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT

Foundation with stone masonry
Ceiling finishes
Stone countertop in kitchen
Ceramic floors from 40 x 40 to 60 x 60 cm
600-liter water tank
Bathroom furniture included
Aluminum sliding windows
Lamps, faucets in bathrooms and kitchen
Heater
Thermal insulation type Eco-Tecno in upper floor ceilings

PRICES

From $1,350,000 to $2,010,000 Mexican pesos
(Depending on the model, land size, and delivery date)

DELIVERY DATES

Immediate delivery

PAYMENT METHODS

Own resources
Bank credit
INFONAVIT
FOVISSSTE (check conditions)
Reservation with $5,000 pesos

MAINTENANCE FEE

Not specified in the documents. It is recommended to consult directly with the developer.

LOCATION

Mérida–Tixkokob highway, eastern zone of Mérida
Near Plaza Oriente, IMSS Hospital Lic. Ignacio García Téllez, Teya station of the Maya Train, Los Héroes subdivision, and commercial areas

Schedule your appointment to see it. Contact us via WhatsApp or call.
Don't miss this opportunity to live in one of the best areas of Mérida!

IMPORTANT:
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and are subject to change without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative. The final product and the materials used are subject to significant changes at the sole discretion of the developer/constructor.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.

Availability and prices are subject to change without prior notice from the developer, consult with a sales advisor.DESARROLLO RESIDENCIAL EN ZONA DE CRECIMIENTO AL ORIENTE DE MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicado sobre la carretera Mérida–Tixkokob, este fraccionamiento se encuentra en una zona de expansión con fácil acceso a vialidades principales, escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios esenciales. Ideal para quienes buscan invertir o vivir en una zona tranquila con gran proyección.

AMENIDADES DEL DESARROLLO

Drenaje sanitario y pluvial
Red de agua potable
Alumbrado público
Calles pavimentadas
Guarniciones y banquetas
Señalamientos y nomenclatura
Paradero del sistema Va-y-Ven cercano
Proximidad a Plaza Oriente, estación Teya del Tren Maya y zona Altabrisa

MODELOS DISPONIBLES

MODELO 84
$1,350.000
2 recámaras
1.5 baños
Cochera, sala-comedor, cocina, medio baño, recámara principal, recámara secundaria, baño completo y patio trasero

MODELO 96
$1,530,000
2 recámaras
2 baños
Sala a doble altura, cocina, comedor, recibidor, patio trasero, baños completos compartidos, recámaras con área de clóset

MODELO 111
$1,680,000
3 recámaras
2 baños
Sala a doble altura, comedor, cocina, patio trasero, recámaras secundarias con área de clóset, recámara principal con clóset

MODELO 134 Y 134 C
$2,010,000
3 recámaras
3 baños
Sala doble altura, cocina, comedor, jardín interior, patio trasero, recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Cimentación con piedra hilada
Acabados en plafón
Meseta de piedra en cocina
Pisos cerámicos de 40 x 40 hasta 60 x 60 cm
Tinaco de 600 litros
Muebles de baño incluidos
Ventanas corredizas de aluminio
Lámparas, llaves en baños y cocina
Calentador
Aislante térmico tipo Eco-Tecno en techos de planta alta

PRECIOS

Desde $1,350,000 hasta $2,010,000 pesos mexicanos
(Dependiendo del modelo, tamaño del terreno y fecha de entrega)

FECHAS DE ENTREGA

Entrega inmediata

FORMAS DE PAGO

Recurso propio
Crédito bancario
INFONAVIT
FOVISSSTE (consulta condiciones)
Apartado con \$5,000 pesos

CUOTA DE MANTENIMIENTO

No especificada en los documentos. Se recomienda consultar directamente con el desarrollador.

UBICACIÓN

Carretera Mérida–Tixkokob, zona oriente de Mérida
Cerca de Plaza Oriente, Hospital IMSS Lic. Ignacio García Téllez, estación Teya del Tren Maya, fraccionamiento Los Héroes, y zonas comerciales

Agenda tu cita para conocerla. Contáctanos por WhatsApp o llamada.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Mérida!

IMPORTANTE:
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso.
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2.⁠ ⁠Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. El producto final y el material utilizado están sujetos a cambios significativos a exclusivo criterio del desarrollador/constructor.
3.⁠ ⁠En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructores.


**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **