KANAN Residential Private, located in Conkal, Yucatán, just 10 minutes from Altabrisa, near shopping centers, schools, universities, and hospitals.
KANAN Residential Private consists of 199 lots.

Caoba House 2 R and 2.5 B
Surface: 318 M2. Construction: 130 m2
Price: $2,750,000.

Single Story:
. Parking for 1 vehicle without a roof.
. Lobby.
. Living - Dining room.
. Kitchen with breakfast bar and service exit.
. Half bathroom for guests.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedrooms with space for closet and full bathroom.
. Laundry area.
. Terrace.
. Clothesline

Features:
. Light-colored ceramic floors from 40x40 cm
. 7 cm ceramic baseboards over the same floor
. Bathroom wall coverings with ceramic tiles on wall and floor. (wet area)
. Reinforced concrete floors of 8 cm thickness in vehicle and pedestrian access tiles.
. Polished cement finish on the main facade walls (laundry area).
. Bathroom countertops with granite
. Front wall covering on facade (half bathroom area). With natural stone.
. Preparation for air conditioning outlets (ducts for the roof) and drains in bedrooms and living-dining area.
. Deep well of 18 m depth for supply to the house, irrigation, and pool filling; includes submersible pump.
. Ceramic or similar sinks with countertop. Castel faucets or similar. In white color.
. Kitchen with granite countertop (model to be defined), sink, and mixer tap.
. Sliding and fixed aluminum windows line 2” anodized dark color and transparent glass of 6mm.
. Sliding aluminum doors line 3” anodized dark color and transparent glass of 6mm.

Amenities:
. Security booth.
. Parks
. Clubhouse.
. Rest area.
. Soccer field.
. Pet park.

Additional items to quote:
. Covered terrace.
. Garage
. Pool

Payment methods: Bank credit and own resources.
Reservation $20,000.00 for 7 days and is non-refundable.
Down payment from 20% on promise. From this moment a maximum period of 6 months.
Balance in deed
Delivery: Pre-sale of 4 to 6 months signing promise.
Maintenance fee $954.00 approx.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Privada residencial KANAN, esta ubicado en Conkal , Yucatán a sólo 10 minutos de Altabrisa, cerca de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales.
Privada Residencial Kanan consta de 199 lotes.

Casa Caoba 2 R y 2.5 B
Superficie: 318 M2. Construcción: 130 m2
Precio: $2,750,000.

De una Planta:
. Estacionamiento para 1 vehículos sin techar.
. Vestíbulo.
. Sala - Comedor.
. Cocina con barra desayunador y salida de servicio.
. Medio baño de visitas.
. Recámara principal con closet vestidor y baño
completo.
. Recámaras secundaria con espacio para closet y baño completo.
. Área de lavado.
. Terraza.
. Tendedero

Características:
. Pisos cerámicos en color claro desde 40x40 cm
. Zoclos cerámicos de 7 cm de sobreponer del mismo piso
. Recubrimiento en muros de baño con loseta cerámica en muro y piso. (área húmeda)
. Pisos de concreto armado de 8 cm de espesor en baldosas de acceso vehicular y peatonal.
. Acabado de cemento pulido en muros de la fachada principal (área del lavadero).
. Mesetas de baños con granito
. Recubrimiento de muro frontal en fachada (área del medio baño). Con piedra natural.
. Preparación para salida de aires acondicionados (ductos para azotea) y drenajes de los mismos en recamaras y area sala-comedor.
. Pozo profundo de 18 m. de profundidad para suministro a casa, riego y llenado de piscina;
incluye bomba sumergible.
. Lavabos de cerámica o similar con meseta. Laves Castel o similar. En color blanco.
. Cocina con meseta de granito (modelo por definir), tarja y llave mezcladora.
. Ventanas corredizas y fijos de aluminio línea 2” anodizado color obscuro y vidrio color transparente de 6mm.
. Puertas corredizas de aluminio línea 3” anodizado color obscuro y vidrio color transparente de 6mm.

Amenidades:
. Caseta de vigilancia.
. Parques
. Casa Club.
. Área descanso.
. Cancha de Futbol.
. Parque de Mascota.

Adicionales a cotizar:
. Terraza techada.
. Cochera
. Piscina

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado $20,000.00 por 7 días y no es reembolsable.
Enganche desde 20% en promesa. A partir de este momento un plazo máximo de 6 meses.
Saldo en escritura
Entrega: Preventa de 4 a 6 meses firmando promesa.
Cuota de mantenimiento $954.00 aprox.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.