It is a project made up of 14 modern villas with 2 different models to choose from. These villas are the ideal space if you are looking for comfort in a modern space, with a privileged location in the Temozón Norte area that offers you the best commercial points of interest such as Plaza La Isla, The Harbor, City Center, universities, hospitals, as well as an easy connection to the Yucatecan coast.

FEATURES
-Garden, green areas and vegetation
-Automated LED lighting with timer
-Cell phone access door
-Access and exit gate
-Underground ducting for services
-Garbage disposal area
-Irrigation system for common areas
-Exterior and decorative walls
-Rain wells
-Striped concrete road 8 m wide

MODEL N3
3 BEDROOMS
Land: 147 m2
Measures: 6.75 x 21.8 meters
Construction: 235 m2
Sale Price $3,650,000*
Down payment 20%
Delivery: December 2023

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Lobby
-Half a bathroom
-Room with garden view and pool
-Double height dining room with garden view and pool
-Double-height kitchen with breakfast island
-Pantry
-Service room with full bathroom
-Access walker
-Facade garden
-Back garden
-Machine room
-Pool covered in matte marble with filling and drainage well.

LEVEL 1
-Bedroom 1l with closet, dressing room and full bathroom
-Bedroom 2 with closet and full bathroom
-TV room

LEVEL 2
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-18 m2 balcony terrace

IT INCLUDES
-Interior ceilings with a height of 2.8 meters
-Decorative veneer stone walls from the region
-Stamped concrete carport
-LED lighting
-Exterior marble floors
-Matte finish marble interior floors
-Fixed tempered glass doors in bathrooms
-Marble bathroom covers
-Granite kitchen countertops
-Kitchen upholstered with 18 mm MDF and melamine in wood color
-Electric heater
-Electric grill
- Hydropneumatic
-Biodigester for wastewater
-Garden and vegetation

*The prices published in this Announcement are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they constitute a binding offer and can be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include notarial expenses, duties and taxes, items that will be determined based on
variable amounts of credit concepts, notary fees or taxes

The maintenance fees and the reserve fund, if any, are updated at the time the writing is signedEs un proyecto conformado por 14 modernas villas con 2 modelos diferentes a escoger. Estas villas son el espacio ideal si buscas comodidad en un espacio moderno, cuenta con una ubicación privilegiada en la zona de Temozón Norte que te ofrece los mejores puntos de interés comercial como plaza La Isla, The Harbor, City Center, universidades, hospitales, así como una fácil conexión a la costa yucateca.

CARACTERISTICAS
-Jardín, áreas verdes y vegetación
-Iluminación con leds automatizada con timmer
-Puerta de acceso via celular
-Portón de acceso y de salida
-Ductería subterránea para servicios
-Área de basureros
-Sistema de riego para áreas comunes
-Muros exteriores y decorativos
-Pozos pluviales
-Vialidad de concreto rayado de 8 m de ancho

MODELO N3
3 RECAMARAS
Terreno: 147 m2
Medidas: 6.75 x 21.8 mts
Construcción: 235 m2
Precio de Venta $ 3,650,000*
Enganche 20%
Entrega: Diciembre 2023

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Vestíbulo
-Medio baño
-Sala con vista al jardín y alberca
-Comedor a doble altura con vista al jardín y alberca
-Cocina con doble altura con isla desayunador
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño completo
-Andador de acceso
-Jardín en fachada
-Jardín trasero
-Cuarto de máquinas
-Alberca recubierta de mármol mate con pozo de llenado y desagüe.

NIVEL 1
-Recámara 1l con closet vestidor y baño completo
-Recámara 2 con closet y baño completo
-Sala de TV

NIVEL 2
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza balcón 18 m2

INCLUYE
-Techos interiores con altura de 2.8 mts
-Muros decorativos en piedra chapa de la región
-Cochera de concreto estampado
-Iluminación en led
-Pisos exteriores de mármol
-Pisos interiores de mármol acabado mate
-Canceles fijos de cristal templado en baños
-Cubiertas de baño de mármol
-Cubiertas de cocina de granito
-Cocina vestida con mdf de 18 mm y melamina en color madera
-Calentador eléctrico
-Parrilla eléctrica
-Hidroneumático
-Biodigestor para aguas negras
-Jardín y vegetación

*Los precios publicados en este Anuncio son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso. .Así mismo , los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los
montos variables de conceptos de crédito, gastos notariales ni impuestos

Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, si lo hubiera, se actualiza al momento de la firma de escritura