MORERA is a premium residential development with one and two-story residential houses.
The private area features an access portico with a barrier and a wall along the entire complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

MODEL 177 TWO STORIES
Ground Floor:
. Covered garage for two cars.
. Living-dining room with a view to the terrace.
. Kitchen at the front with granite countertop.
. Full bathroom.
. Bedroom or study with space for a closet.
. Covered laundry area.
. Terrace.
. Pool.

Upper Floor:
. Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom.
. Master bedroom with a spacious walk-in closet and full bathroom.

Includes:
. Swimming pool.
. Covered garage.
. Integral kitchen.
. Perimeter wall.
. Tempered glass screens in the bathrooms.

Amenities:
. Controlled access portico 24/7.
. Perimeter wall.
. Linear park.
. Green areas.
. Park with playgrounds.
. Reading areas.
. Spacious and comfortable pet park.
. Paddle court.
. Covered clubhouse.
. Urbanized roads.

Accepted payment methods: Bank and own resources.
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund).
Down payment: 10% minimum.
Maintenance fee: $1,800 monthly.
Reserve fund: Not applicable.
Delivery: May 2025

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.MORERA es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.

MODELO 177 DOS PISOS
Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala comedor con vista a terraza.
. Cocina al frente con meseta de granito.
. Baño completo.
. Recamara o estudio con espacio para closet.
. Área de lavado techado.
. Terraza.
. Piscina.

Planta Alta:
. Recamara 2 con espacio para closet y baño completo.
. Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo.

Incluye:
. Alberca.
. Cochera techada.
. Cocina integral.
. Barda perimetral.
. Canceles de cristal templado en los baños.

Amenidades:
. Pórtico de acceso controlado 24/7.
. Barda perimetral.
. Parque lineal.
. Áreas verdes.
. Parque con juegos infantiles
. Áreas de lectura.
. Pet park amplio y cómodo.
. Cancha de pádel.
. Casa club techada.
. Vialidades urbanizadas.

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 10% mínimo.
Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales.
Fondo de reserva: No aplica.
Entrega: Mayo 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.