Ceres Homes is an exclusive and original project of residences in a private area. A complex designed to highlight the best family moments, making it the perfect place to live.
Ceres Homes consists of 10 independent houses, each with two levels.

Ground Floor:
. Garage for two vehicles.
. Living room
. Dining room
. Kitchen with pantry.
. Half bathroom for guests.
. Indoor garden. (4.4m2)
. Service room with full bathroom.
. Pool (2m x 2m)
. Terrace (9.5 m2)
. Private garden. (8.9m2)

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Bedroom 2 with linear closet and full bathroom.
. Bedroom 3 with linear closet and full bathroom.

Features and Equipment.
. Natural aluminum frames (light gray) of 3” and transparent glass of 6 mm.
. Ceramic floors in 60x60 cm format, Lamusa Amur light model or similar.
. Integral kitchen with White Dallas granite countertop or similar, and melamine furniture from Tecnotable according to design.
. Countertops in bathrooms of beige Travertine marble model Puebla or similar.
. Terrace with ceramic wood-type flooring, format and model to be defined.
. Pool of 2x2 with a depth of 1.50 m, chukum finish or similar, with a drainage well.
. Installation prepared for mini-split air conditioning in bedrooms and living-dining room. (Includes 2x30 AMP breakers and number 10 electrical wiring).
Gas installation pass.
. Installation for washer and dryer.
. Internal ducting for TV and telephone installations.
. Installations with CFE standards.
. Concrete cistern of 2 m3.
. Rotoplas tank of 1000 liters.
. Clean and terraced private garden area.
. Light outlet without lamp.
. Light-colored stamped concrete in the garage.
. Garden area with included vegetation and lighting in the garage.

Amenities:
. 7-a-side football field.
. Children's play area.
. Family terrace & bar.
. Visitor parking.
. Bathrooms
. Electric gate.
. Intelligent pedestrian access.
. Contemplative benches.
. Surveillance cameras.
. Grill area.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation: $10,000.00 pesos valid for 7 calendar days.
Down payment: 30% confirmed by promise.
Balance: 70% upon delivery at the time of signing.
Maintenance fee: approximately $1,800.
Delivery: Immediate

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Ceres Homes es un proyecto exclusivo y original de residencias en privada. Un complejo diseñado para resaltar los mejores momentos familiares, lo cual lo convierte en el lugar perfecto para vivir.
Ceres Homes está integrado por 10 casas independientes, cada una de dos niveles.

Planta Baja:
. Garage para dos vehículos.
. Sala
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio baño de visitas.
. Jardín interior. (4.4m2)
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina (2m x 2m)
. Terraza (9.5 m2)
. Jardín privado. (8.9m2)

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
. Recámara 2 con clóset lineal y baño completo.
. Recámara 3 con clóset lineal y baño completo.

Características y Equipamiento.
. Cancelería de aluminio natural (gris claro) de 3” y cristal transparente de 6 mm.
. Pisos de cerámica formato 60x60 cms modelo Lamusa Amur claro o similar.
. Cocina integral con meseta de granito Blanco Dallas o similar, y muebles de melanina marca Tecnotable según diseño.
. Mesetas en baños de Mármol Travertino beige modelo Puebla o similar.
. Terraza con piso cerámico tipo madera, formato y modelo por definir.
. Piscina de 2x2 con profundidad de 1.50 m, acabado chukum o similar, con pozo de desagüe.
. Instalación preparada para aire acondicionado tipo minisplit en recámaras y sala-comedor. (Incluye pastillas de 2x30 AMP y cableado eléctrico del número 10).
Pase para instalación de gas.
. Instalación para lavadora y secadora.
. Ducteado interno para instalaciones de TV y teléfono.
. Instalaciones con normas de CFE
. Cisterna de concreto de 2 m3.
. Tinaco marca rotoplas de 1000 litros.
. Área de jardín privado limpia y terraceada.
. Salida de luz sin lámpara.
. Concreto estampado color claro en garage.
. Área de jardín con vegetación incluida e iluminación en garage.

Amenidades:
. Cancha de fútbol 7.
. Área de juegos infantiles.
. Family terrace & bar.
. Estacionamiento de visitas.
. Baños
. Portón eléctrico.
. Acceso peatonal inteligente.
. Bancas contemplativas.
. Cámaras de vigilancia.
. Área grill.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000.00 pesos válido por 7 días naturales.
Enganche: 30% confirma de promesa.
Saldo: 70% contra entrega en el momento de la escritura.
Cuota de mantenimiento: $1,800. aprox
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.