HOUSE for SALE in PRIVATE SOLUNA TEMOZON, to the North of Mérida, Yucatán.

A residential space that stands out for its design, exclusivity, and tranquility.
Soluna is located in a privileged, residential area with excellent access.

We find this new residence, with cozy spaces ready to move in, with easy access to the ring road and Av. Temozón, services, universities, located in one of the residential areas with the highest added value in the north of the city. Located near Plaza La Isla Mérida, City 32, and City Center.

Close to one of the main universities in Mérida such as La Marista and services such as Hospital El Faro, excellent restaurants, and shopping centers just minutes away.

This house has luxury finishes, 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, living room - dining room, and a spacious kitchen. Interior garden, laundry area, terrace, and pool.

Construction 286.81
Land 300 m2
Front 12 m2
Depth 25 m2
Property Age: New
Property Condition: Very Good, brand new
Orientation: North-South
Legal Situation of the Property: Free of Liens
Payment Methods: Own resources and bank credit

FEATURES
FIRST LEVEL
Garage for 3 vehicles
Living room
Dining room
Half guest bathroom
Kitchen with granite countertop, equipped with lower wooden cabinets and upper cabinets in pine wood
Interior garden
Service room with its own bathroom
Terrace
Pool 3.4 x 6 meters
Service corridor

SECOND LEVEL
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom a/c, balcony with terrace.
Second bedroom with walk-in closets, full bathroom, balcony with terrace.
Third bedroom with walk-in closets, full bathroom.
TV room.

Equipment:
• 5,000-liter cistern
• 120-liter stationary gas tank
• Filling and drainage well
• Pressurizer
• 9 fans
• Porcelain floors
• Biodigester

Soluna has two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family.
AMENITIES:
- 2 Club Houses.
- Pool and sunbathing areas.
- Gym.
- Events room.
- Yoga room.
- Playroom.
- Changing rooms.
- Large green areas.
- Two paddle courts.
- Children's playground.
- Controlled access.

***Documents in order.
PAYMENT PROCESS
$20,000 reservation
10% down payment

*The information contained in the sales and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with purely illustrative furniture and decoration and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*CASA en VENTA en PRIVADA SOLUNA TEMOZON, al Norte de Mérida, Yucatán.

Un espacio residencial que se distingue por su diseño, exclusividad y tranquilidad.
Soluna se encuentra en una ubicación privilegiada, residencial y con excelentes accesos.

Encontramos esta residencia nueva, con acogedores espacios lista para estrenar, con fáciles accesos al periférico y a la Av. Temozón, servicios, universidades, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía del norte de la ciudad. Ubicada cerca de Plaza La Isla Mérida, City 32 y City Center.

Cerca de una de las principales universidades de Mérida como la Marista y servicios como Hospital El Faro, excelentes restaurantes y plazas a minutos.

Esta casa cuenta con acabados de lujo, 3 recámaras, 3.5 baños, sala - comedor y una amplia cocina. Jardín interior, área de lavado, terraza y piscina.

Construcción 286.81
Terreno 300 m2
Frente 12 m2
Fondo 25 m2
Edad del Inmueble: Nuevo
Estado de Conservación: Muy Bueno a estrenar
Orientación: Norte-Sur
Situación Legal del Inmueble: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Recurso propio y crédito bancario

CARACTERISTICAS
PRIMER NIVEL
Cochera para 3 vehículos
Sala
Comedor
Medio baño de visitas
Cocina con meseta de granito, equipada con gavetas de madera inferiores y superiores en madera de pino
Jardín interior
Cuarto de servicio con baño propio
Terraza
Piscina 3.4 x 6 metros
Pasillo de servicio

SEGUNDO NIVEL
Habitación principal con closet vestidor, baño completo a/a, balcón con terraza.
Segunda Habitación con closets vestidor, baño completo, balcón con terraza.
Tercera Habitación con closets vestidor, baño completo.
Sala de T.V.

Equipamiento:
• Cisterna de 5,000 litros
• Gas estacionario de 120 litros
• Pozo de llenado y desagüe
• Presurizador
• 9 ventiladores
• Pisos de porcelanato
• Biodigestor

Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
AMENIDADES:
- 2 Casa club.
- Piscina y asoleaderos.
- Gimnasio.
- Salón de eventos.
- Salón de Yoga.
- Ludoteca.
- Vestidores.
- Amplias áreas verdes.
- Dos canchas de paddle.
- Juegos para niños.
- Acceso controlado.

***Documentos en regla.
PROCESO DE PAGO
$20,000 de apartado
10% de enganche

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