Exclusive HOUSE with 5 bedrooms, in Altabrisa.
Available on July 10.
Architectural design on three levels, located in the north of Mérida in the best area of Altabrisa. Close to universities, schools, shopping malls, medical area, hospitals, and other services. 1 minute from Plaza Altabrisa. Area of very high added value.

3 bedrooms on the second level, 3 and 1/2 bathrooms, the main one WITH DRESSING ROOM, 2 with closets each on the second level. It has a large terrace and pool on the ground floor.

It is dressed and equipped with:

On the GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles
• Fully equipped integral kitchen with granite breakfast bar and pantry
• Double-height living room WITH AIR CONDITIONING, blinds
• Dining room WITH AIR CONDITIONING, blinds
• Complete guest bathroom
• Front garden with live plants
• Large pool and garden with 3 CYPRESS trees.
• Side access patio
• Storage room
• Cistern and Hydropneumatic system

On the UPPER FLOOR 2nd floor:
• Main bedroom (Air-conditioned), with bathroom, dressing closet, and covered terrace. Blinds and heat reflectors on the windows.
• Secondary bedroom 1 (Air-conditioned), with bathroom and closet. Blinds.
• Secondary bedroom 2 (Air-conditioned), with bathroom and closet. Blinds.

On the UPPER FLOOR 3rd floor:
• Area for washer and dryer
• Service room
• Drying patio

General:
• Lighting fixtures
• Luxury finishes and porcelain tile floors
• Covered garage and large planter in front
• Totally walled
• Hydropneumatic system and cistern of 1,750 liters.
• Stationary gas tank and 40-liter water heater.
• Preparation for Telephone, cable, and Internet.
• It has alarm preparation that can be connected to an alarm center. (Must be contracted separately).
• 2 air conditioners on the ground floor, in the main bedroom and in secondary bedrooms 2 and 3 on the second floor.
• Potable water and sanitary drainage service.
• Minimum maintenance fee of $1,000 (Included in the monthly rent).
• Facade with quarry stone.
• Boiler.

Main features:
• Parking for 2 cars
• Ease of parking
• Front garden
• Large pool
• Equipped kitchen
• Service room on the ground floor
• Covered terrace

All remote controls will be delivered.

At the time of returning the house, the functioning and conditions in which it was delivered will be evaluated.

Requirements:

Available immediately, meeting the requirements.
* 1 month deposit (with Guarantor). (It is refundable at the end of the agreement if the house is returned in the same excellent condition in which it was delivered, and with all services settled at 100%).
* Advance payment of the month.
* Payment of the Transactional Agreement.
* Client must submit in PDF to the real estate agency handling the possible tenant's entry process, (so that it can in turn deliver it to the property owner), the response to the Credit Bureau request, indicating that there are no inconveniences, and that they are satisfactory as a good payer of their commitments.
* It will be clearly specified in the agreement, the number of tenants who will live in the property, and that the norms of good custom will be respected, as well as the regulations and policies governing the neighborhood or condominium where the property is located.

Small pets are accepted.Exclusiva CASA con 5 AA, en Altabrisa.
Disponible el 10 de Julio.
Diseño arquitectónico en tres plantas, ubicada al norte de Mérida en la mejor zona de Altabrisa. Cerca de universidades, escuelas, plazas comerciales, área de médicos, hospitales, y demás servicios. A 1 minuto de Plaza Altabrisa. Zona de muy alta plusvalía.


3 recámaras en el segundo nivel, 3 Y 1/2 baños, la principal CON VESTIDOR, 2 con con closet c/u en el segundo nivel. Cuenta con terraza y alberca de gran tamaño en planta baja.

Se encuentran vestida y equipada con:

En planta BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente equipada con desayunador de granito y alacena
• Sala de doble altura CON CLIMA, persianas
• Comedor CON CLIMA, persianas
• Baño de visitas completo
• Jardín frontal con plantas vivas
• Alberca de gran tamaño y jardín con 3 arboles CIPRESES.
• Patio lateral de acceso
• Bodega
• Cisterna e Hidroneumático


En planta ALTA 2 piso:
• Recamara principal (Climatizada), con baño, closet vestidor y terraza techada. Persianas y reflectores de calores en las ventanas.
• Recamara secundaria 1 (Climatizada), con baño y closet. Persianas.
• Recamara secundaria 2 (Climatizada), con baño y closet. Persianas.

En planta ALTA 3er. piso:
• Area para lavadora y secadora
• Cuarto de Servicio
• Patio de tendido


Generales:
• Luminarias
• Acabados de lujo y pisos de porcelanato
• Cochera techada y amplio macetón enfrente
• Totalmente bardeada
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts.
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para Teléfono, cable e Internet.
• Cuenta con preparación de alarma que se puede conectar a una central de alarmas. (Se debe contratar aparte).
• 2 Aires acondicionados en la planta baja, en la recamara principal y en las recamaras secundarias 2 y 3 del segundo piso.
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario.
• Cuota de mantenimiento mínima de $1,000 (Incluido en la renta mensual).
• Fachada con piedra de cantera.
• Boiler.


Características principales:
• Estacionamiento 2 autos
• Facilidad para estacionarse
• Jardín frontal
• Alberca amplia
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio en planta baja
• Terraza techada

Se entregarán todos los controles remotos.

Al momento de regresar la casa, se evalúa el funcionamiento y condiciones en las que se entregaron.


Requerimientos:

Disponible de inmediato, cumpliendo con los requerimientos.
* 1 mes de depósito (con Aval). (Es rembolsable al termino del convenio si la casa se regresa en las mismas excelentes condiciones con las que se entrega, y con todos los servicios liquidados al 100%).
* Pago por adelantado del mes.
* Pago del Convenio Transaccional.
* Cliente deberá entregar en PDF a la inmobiliaria que lleva el trámite de ingreso del posible inquilino, (para que ésta a su vez se la entregue al dueño del inmueble), la respuesta de la solicitud del Buró de Crédito, donde se indique que no tiene ningún inconveniente, y que es satisfactori@ como buena paga a sus compromisos.
* Se especificará claramente en el convenio, el número de inquilinos que vivirán en la propiedad, y que se respetarán las normas de buena costumbre, así como los reglamentos y políticas que rigen la colonia o condominio donde esta la propiedad.

Se acepta mascota pequeña.