PROPERTY in Altabrisa Solar Panels

Exclusive house in Altabrisa Residential.
Available July 19

Architectural design on three floors, located in the north of Mérida in the best area of Altabrisa. Close to universities, schools, shopping malls, medical area, hospitals, and other services. 1 minute from Plaza Altabrisa.
Area of very high added value.

Construction: 236 m2

Land: 9.10m (width) x 27m (depth), (236 m2)

In addition to the 3 bedrooms, it has a service room on the ground floor with a bathroom and laundry area. The house has 3 full bathrooms, the main one WITH DRESSING ROOM, and the 2 secondary bedrooms with closets each.

The maintenance fee is included in the rental price.

They are dressed and equipped with:

On the GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles
• Fully equipped integral kitchen with granite breakfast bar, new stove, cabinets, and pantry.
• Living room WITH inverter air conditioning of 24,000 BTUs, blinds.
• Dining room WITH AIR CONDITIONING, blinds
• Guest bathroom.
• Front garden.
• Interior garden
• Pool with access and exit stairs
• Service room with bathroom and drying area, plus an additional area that can serve as a storage room.
• Intelligent irrigation

On the UPPER FLOOR 2nd floor:
• Master bedroom (Air-conditioned), with bathroom, bathroom furniture, bathroom accessories, dressing closet, blinds
• Bedroom 1 (Air-conditioned), with bathroom, bathroom furniture, bathroom accessories, and closet, blinds
• Bedroom 2 (Air-conditioned), with bathroom, bathroom furniture, bathroom accessories, and closet, blinds

General:
• Lighting
• Luxury finishes and porcelain floors
• Covered terrace
• Totally walled
• Hydropneumatic system and 1,750 lts. cistern.
• Stationary gas tank and 40 lts. heater.
• Preparation for Telephone, cable, and Internet. Already has Fiber Optic internet that is paid separately (Not included in the rent).
• Air conditioning in the 3 bedrooms, and one for LIVING DINING ROOM
• Potable water and sanitary drainage service
• Minimum maintenance fee of $500 (Included in the monthly rent)
• Fans
• Boiler

Details:
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Half bathrooms: 1
• Type: House
• Total construction: 236 m
• Land: 245.7m
• Age: Brand new
• ID: CIAR06062021
• Internal key: CIAR06062021

Main features:
• Parking for 2 cars
• Ease of parking
• Front garden
• Pool with access and exit stairs
• Equipped kitchen
• Service room on the ground floor

Requirements:

* 2 months deposit if there is no guarantor with a lien-free guarantee in the state of Yucatán. (The 2 months are refundable at the end of the agreement if the house is returned in the same conditions as it was delivered and with all services settled at 100%).
* 1 month deposit if there is a Guarantor with a lien-free property in the state of Yucatán. (The same applies as in the previous point)
* Advance payment of the month.
* Payment by the tenant of the Transactional Agreement.
* Employment letter with salary, or proof of income source.
* Valid official identification of the tenant and guarantors.
* General data of references of the tenant with telephone numbers. (Full names).
* Allow inspection visits of the property to be rented, as necessary, to check the maintenance of the property.
* The client must deliver in PDF to the real estate agency that handles the possible tenant's entry process, and for it to deliver to the property owner, the response to the Credit Bureau request, indicating that there are no inconveniences, and that they are satisfactory as a credit subject.
* It will be clearly specified in the agreement, the number of tenants who will live in the property, and that the rules of good custom, as well as the regulations and policies governing the neighborhood or condominium where the property is located, will be respected.PROPIEDAD en Altabrisa Paneles Solares

Exclusiva casa en Altabrisa Residencial.
Disponible 19 de Julio

Diseño arquitectónico en tres plantas, ubicada al norte de Mérida en la mejor zona de Altabrisa. Cerca de universidades, escuelas, plazas comerciales, área de médicos, hospitales, y demás servicios. A 1 minuto de Plaza Altabrisa.
Zona de muy alta plusvalía.

Construcción: 236 m2

Terreno: 9.10m (ancho) x 27m (fondo), (236 m2)

Además de las 3 recámaras, tiene el cuarto de servicio en la planta baja con baño y area de lavado. La casa tiene 3 baños completos, la principal CON VESTIDOR, y las 2 recamaras secundarias con Closet c/u.

El pago de cuota de mantenimiento esta incluido en el precio de la renta.

Se encuentran vestida y equipada con:

En planta BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente equipada con desayunador de granito, estufa nueva, gabinetes y alacena.
• Sala CON CLIMA inverter de 24,000 BTUs, persianas.
• Comedor CON CLIMA, persianas
• Baño de visitas.
• Jardín frontal.
• Jardín Interior
• Alberca con escalera de acceso y salida
• Cuarto de servicio con baño y área de tendido, además de una área adicional que puede servir como bodega.
• Riego Inteligente


En planta ALTA 2 piso:
• Recamara principal (Climatizada), con baño, muebles de baño, accesorios de baño, closet vestidor, persianas
• Recamara 1 (Climatizada), con baño, muebles de baño, accesorios de baño, y closet, persianas
• Recamara 2 (Climatizada), con baño muebles de baño, accesorios de baño, y closet, persianas

Generales:
• Luminarias
• Acabados de lujo y pisos de porcelanato
• Terraza techada
• Totalmente bardeada
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts.
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para Teléfono, cable e Internet. Ya cuenta con internet de Fibra Óptica que se paga aparte (No incluido en la renta).
• Aires acondicionados en las 3 recámaras, y uno para SALA COMEDOR
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario
• Cuota de mantenimiento mínima de $500 ( Incluido en la renta mensual)
• Abanicos
• Boiler

Detalles:
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Medios baños: 1
• Tipo: Casa
• Total construcción: 236 m
• Terreno: 245.7m
• Antigüedad: A estrenar
• ID: CIAR06062021
• Clave interna: CIAR06062021

Características principales:
• Estacionamiento 2 autos
• Facilidad para estacionarse
• Jardín frontal
• Alberca con escalera de acceso y salida
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio en planta baja

Requerimientos:

* 2 meses de depósito si no se tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán. (Los 2 meses son rembolsables al término del convenio si la casa se regresa en las mismas condiciones con las que se entrega y con todos los servicios liquidados al 100%).
* 1 meses de depósito si tiene Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en el estado de Yucatán. (Aplica lo mismo del punto anterior)
* Pago por adelantado del mes.
* Pago del inquilino del Convenio Transaccional.
* Carta laboral con sueldo, o demostrar fuente de ingresos.
* Identificación oficial vigente del inquilino y avales.
* Datos generales de referencias del inquilino con números telefónicos. (Nombres y apellidos completos).
* Permitir visitas de inspección del domicilio a arrendar, en cuanto éste sea necesario, para revisar el mantenimiento de la propiedad.
* Cliente deberá entregar en PDF a la inmobiliaria que lleva el trámite de ingreso del posible inquilino, y para que ésta a su vez se la entregue al dueño del inmueble, la respuesta de la solicitud del Buró de Crédito, donde se indique que no tiene ningún inconveniente, y que es satisfactori@ como sujeto de crédito.
* Se especificará claramente en el convenio, el número de inquilinos que vivirán en la propiedad, y que se respetarán las normas de buena costumbre, así como los reglamentos y políticas que rigen la colonia o condominio donde esta la propiedad.