In a property 400m from the Parque de las Americas, approximately 17x42m, a set of homes is generated around a common area.
The first volume houses the parking area, storage, and technical areas on the ground floor; on the upper floor, there are a couple of apartments with a roof garden.
Inside, there is a patio with a pool, trees, and landscaped circulations that distribute to 3 different independent homes.
APARTMENT 02 is distributed over two levels, with an interior patio for light and ventilation. The bedrooms and bathrooms were designed with intimacy and rest in mind (one bedroom is on the ground floor, and the other is on the second level).
The second level has access to a terrace with a deck and water pool, converging in a lush vegetation roof garden, allowing enjoyment of a view of the historic neighborhood.
The shared common areas allow for encounters between residents, in addition to functioning as a filter for the intimacy and privacy of each house in the complex. The walls act as a sculptural screen to protect the shared pool area and configure the central patio.

Equipment of APARTMENT 02: Water pool on terrace with deck and roof garden, complete lighting, integral finishes on facades, cedar wood carpentry, equipped kitchen, full bathrooms, complete closets in screw wood, industrial fans, heater, preparations for AC, intercom, stationary gas tank, pressurized water, and water softener.

*THE IMAGES ARE ILLUSTRATIVE, THE SALE PRICE DOES NOT INCLUDE FURNITURE.

*Privacy notice at: www.bienderaiz.com
*Visit us by appointment: Calle 14 #290 ARMORAN TOP level 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Phone: 9991213026
Schedule from 10am to 2pm and from 4pm to 7pm.
*Authority to market real estate under adhesion contract type intermediation for the purchase and sale of real estate intended for housing, registration with PROFECO number 6453-2024 dated October 14, 2024.
*Property price subject to change without prior notice.
This price does not include taxes, appraisals, or notarial fees. The costs for the purchase deed will be borne by the buyer. Taxes will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with what is established in the NOMINA 247 SE 2021.

The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property; thus, they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.En un predio a 400m del Parque de las Americas, de aproximadamente 17x42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.
El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas; en planta alta se encuentran un par de departamentos con roof garden.
En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a 3 diferentes viviendas independientes.
DEPARTAMENTO 02 está distribuido en dos niveles, con patio interior para iluminar y ventilar. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso (una recámara se encuentra en la planta baja, y la otra en el segundo nivel).
El segundo nivel tiene acceso a una terraza con deck y pileta de agua, que convergen en un ambiente rico en vegetación roof garden, que permite gozar de una vista al histórico barrio.
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada casa del complejo. Los muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.

Equipamiento de DEPARTAMENTO 02: Pileta de agua en terraza con deck y roof garden, iluminación completa, acabados integrales en fachadas, carpintería de madera de cedro, cocina equipada, baños completos, closets completos en madera de tornillo, ventiladores industriales, calentador, preparaciones para AC, interfón, tanque de gas estacionario, agua presurizada y suavizador de agua .

*LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MUEBLES.

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*Visítanos previa cita: Calle 14 #290 ARMORAN TOP nivel 1 interior 114, Montebello, Mérida, Yucatán, CP 97113. Teléfono: 9991213026
Horario de 10am a 2pm y de 4pm a 7pm.
*Facultad para comercializar bienes inmuebles bajo contrato de adhesión tipo intermediación para compraventa de bienes inmuebles destinados a casa habitación, registro ante PROFECO número 6453-2024 de fecha 14 de octubre de 2024.
*Precio de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso.
Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales. Los gastos por la escritura de compraventa serán por cuenta de la parte compradora. Los impuestos se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NÓMINA 247 SE 2021.

La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad; de manera que solo sirven de referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.