THE PROPERTY:
Vista model apartment, unit 11, located on the second level, a boutique development of only 18 apartments in Temozón Norte, the area with the highest appreciation in the north of Mérida.
Designed to offer style, functionality, and privacy in a modern environment, with incredible amenities on the rooftop and luxury finishes.

Estimated delivery: December 2025

FEATURES:
Total construction: 77.30 m²
Interior: 56.3 m²
Terrace: 8.5 m²
Parking space: 12.5 m²
1 bedroom
1.5 bathrooms (1 full + 1 half bath)
Living room – dining room
Kitchen
Breakfast area
Laundry area (under stairs)
Linen closet / office
1 parking space

INCLUDED EQUIPMENT:
Lower kitchen in tzalam wood
Electric grill
Electric water heater
Refrigerator
Microwave
Fixed tempered glass shower in bathroom
Carpentry in closets
2 air conditioners (not installed)
2 televisions of 50”
King size bed with headboard and nightstands
Blackout curtains in bedroom
2-seater sofa, coffee table

AMENITIES:
Terrace
Private parking
Roof garden
Grill area
Panoramic view
Equipped kitchen
Dressed closets
Refrigerator and microwave
A/C (pre-installation and equipment)
Modern lighting
Electric gate
Luxury finishes
Pets allowed
Social area
Covered sports bar
Storage space
Guest bathroom on rooftop

GENERAL INFORMATION:
Pre-sale price: $2,650,000.00 MXN
Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Estimated delivery: December 2025
Estimated monthly maintenance: $1,200 MXN
Reserve fund: $3,500 MXN
Regime: Vertical condominium

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 15% ($397,500 MXN)
Financing: 10% in interest-free monthly payments
Balance upon delivery
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, deed expenses, and credit conditions.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Departamento modelo Vista, unidad 11, ubicado en el segundo nivel, un desarrollo boutique de solo 18 departamentos en Temozón Norte, la zona con mayor plusvalía al norte de Mérida.
Diseñado para ofrecer estilo, funcionalidad y privacidad en un entorno moderno, con increíbles amenidades en rooftop y acabados de lujo.

Entrega estimada: Diciembre 2025

CARACTERÍSTICAS:
Construcción total: 77.30 m²
Interior: 56.3 m²
Terraza: 8.5 m²
Cajón de estacionamiento: 12.5 m²
1 recámara
1.5 baños (1 completo + 1 medio baño)
Sala – comedor
Cocina
Desayunador
Área de lavado (bajo escaleras)
Clóset de blancos / oficina
1 cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina inferior en madera de tzalam
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Refrigerador
Microondas
Cancel fijo de cristal templado en baño
Carpintería en clósets
2 aires acondicionados (sin instalar)
2 televisores de 50”
Cama king size con cabecera y burós
Cortinas blackout en recámara
Sofá de 2 plazas, mesa de centro

AMENIDADES:
Terraza
Estacionamiento privado
Roof garden
Área grill
Vista panorámica
Cocina equipada
Closets vestidos
Refrigerador y microondas
A/C (preinstalación y equipo)
Iluminación moderna
Portón eléctrico
Acabados de lujo
Mascotas permitidas
Área social
Sport bar techado
Espacio de almacenaje
Baño de visitas en rooftop

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio preventa: $2,650,000.00 MXN
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Entrega estimada: Diciembre 2025
Mantenimiento mensual estimado: $1,200 MXN
Fondo de reserva: $3,500 MXN
Régimen: Condominio vertical

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 15% ($397,500 MXN)
Financiamiento: 10% en mensualidades sin intereses
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, gastos de escrituración y condiciones crediticias.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2022.