PRICE: $7,018,393
CONSTRUCTION: 127 m2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $27.35 pesos x m2
COMMERCIAL POLICIES: 15% down payment, BALANCE ON DELIVERY.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK CREDIT

DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
Bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with closet and bathroom
Integral kitchen with electric grill, extractor hood, and granite countertop
Living-dining room
TV room
Guest bathroom
Area for laundry center
Storage room
Space for 2 vehicles
Outdoor terrace
FINISHES AND EQUIPMENT
Integral kitchen with electric grill, hood, and wooden cabinets
Inverter mini splits
Tempered glass bathroom enclosures
LED lighting
Apartment for sale of 127 m2 of construction with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 2 parking spaces, semi-equipped with luxury finishes, includes storage room and terrace, in Montebello north of Mérida.

Designed to maximize cross ventilation in all its areas, taking advantage of breeze channels from the outside of the building to the apartments and common areas, creating an internal circulation chamber.

The design of the gardens is an essential principle in the planning of the building. Residents will enjoy a completely natural experience that will provide freshness in practically all spaces, both private and common.

All accessories used in bathrooms and kitchens such as faucets, sinks, washbasins, and shower heads employ the highest technology in water saving, making them highly efficient and environmentally responsible. Additionally, the gardens integrate rainwater collection systems for maximum utilization.

Located in Montebello, the area with the highest added value and development in the city through its unbeatable connectivity, it is the gateway to the most exclusive services and a wide variety of entertainment options.

FEATURES
It has 2 towers of 8 levels each with north-south orientation, 117 apartments, 7 different typologies ranging from one to three bedrooms.
It has 3 elevators per tower
Tower 1 has 65 apartments
Tower 2 has 53 apartments
Covered parking spaces
Amenities are located in front of the buildings on the ground floor
Pet friendly

TOTAL UNITS: 117

AMENITIES:
• Co-working and business center
• Lounge
• Covered terrace
• Sunbathing areas
• Large central park
• Jogging path
• Pool
• 3 multi-purpose private rooms
• Gym
• Outdoor terraces
• Recreational garden
• Controlled access and surveillance system
• Padel court
• Spa
• Visitor parking
• Jacuzzi
• Elevators
• Sauna/steam room
• Clubhouse

FEATURES

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO: $7,018,393
CONSTRUCCIÓN: 127 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $27.35 pesos x m2
POLÍTICAS COMERCIALES: 15% enganche, SALDO CONTRA ENTREGA.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO

DISTRIBUCIÓN
PLANTA ÚNICA
Recámara con closet vestidor y baño
Recámara secundaria con closet y baño
Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta en granito
Sala-comedor
Sala TV
Baño de visitas
Área para centro de lavado
Bodega
Espacio para 2 vehículos
Terraza exterior
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Cocina integral con parrilla eléctrica, campana y gavetas de madera
Mini splits invertir
Canceles de baño de cristal templado
Iluminación Led
Departamento en venta de 127 m2 de construcción con 2 recámaras, 2.5 baños, 2 cajones de estacionamiento, semi equipado con acabados de lujo, cuenta con bodega y terraza, en Montebello al norte de Mérida.

Diseñado para maximizar la ventilación cruzada en todas sus áreas, aprovechando canales de brisa desde el exterior del edificio hasta los departamentos y espacios comunes, creando una cámara interna de circulación.

El diseño de los jardines es un principio esencial en la planeación del edificio. Los habitantes disfrutarán de una experiencia totalmente natural que brindará frescura en prácticamente todos los espacios tanto privados como comunes.

Todos los accesorios empleados en baños y cocinas como grifos, fregaderos, lavabos y cabezales de ducha, emplean la más alta tecnología en ahorro de agua, haciéndolos altamente eficientes
y responsables con el medio ambiente. Además, los jardines integran sistemas de recolección del agua pluvial para su máximo aprovechamiento.

Ubicado en Montebello la zona de mayor plusvalía y desarrollo en la ciudad a través de su inmejorable conectividad, es la puerta de acceso a los más exclusivos servicios y a una gran variedad de opciones de entretenimiento.

CARACTERISTICAS
Cuenta con 2 torres de 8 niveles cada una con orientación norte-sur, 117 departamentos, 7 tipologías distintas que van desde una a tres recámaras.
Cuenta con 3 elevadores por cada torre
Torre 1 cuenta con 65 departamentos
Torre 2 con 53 departamentos
Cajones de estacionamiento techados
Las amenidades se encuentran al frente de los edificios en planta baja
Pet friendly

UNIDADES TOTALES : 117

AMENIDADES:
• Co-working and business center
• Lounge
• Terraza techada
• Asoleaderos
• Gran parque central
• Sendero de joggin
• Alberca
• 3 salones privados multiusos
• Gimnasio
• Terrazas al aire libre
• Jardín recreativo
• Acceso controlado y sistema de vigilancia
• Cancha de padel
• Spa
• Estacionamiento de visitas
• Jacuzzi
• Elevadores
• Sauna/vapor
• Casa club

CARACTERÍSTICAS

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.