Experience luxury and comfort in this magnificent place located in one of the most prestigious areas of the city, with cobblestone streets, drainage system, and underground services; surrounded by a residential area with the best hospital and recreational services, as well as banks, restaurants, and corporate offices.

✅ Distribution and features of the apartment:
- Living and dining room with an incredible panoramic view to the north of the city.
- Spacious luxury kitchen by Quetzal, equipped with slow-close drawers and cabinets, oven, grill, decorative hood, and pantry.
- Master bedroom with closet and private full bathroom.
- Secondary bedroom with walk-in closet.
- Shared full bathroom for secondary bedroom and guests.
- Service room with full bathroom.
- Laundry area with sink.
- 2 covered parking spaces.
- Private storage in the complex.
The apartment has central air conditioning.

✅ Amenities
· Balcony
· Covered parking
· Easy parking
· Water view
· Air conditioning
· Storage
· Kitchen
· Service room
· Elevator
· Private subdivision
· 24-hour security
· Pool
· Children's play area
· Paddle court
· Tennis court
· Cinema
· Gym
· Multipurpose room

✅ Available amenities:
- Health Center with spa area.
- Cinema room.
- Putting Green.
- Pool Zone & Bar.
- Playroom.
- Kids Club.
- Gym.
- Tennis courts.
- Paddle courts.
- Business Center
- Central lake.

✅ Available for immediate delivery.
✅ Payment methods:
- Own resources.
- Bank credit.
✅ Sales conditions:
Reservation: $50,000.00
Down payment: minimum of 10%.
Balance due at signing.

** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's.
** Notary fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** Prices subject to change without prior notice.Experimenta el lujo y la comodidad en este magnífico lugar situado en una de las zonas
más prestigiosas de la ciudad, con calles adoquinadas, sistema de drenaje y servicios
subterráneos; rodeado de un área residencial con los mejores servicios hospitalarios y de
esparcimiento, así como bancos, restaurantes y oficinas corporativas.

✅ Distribución y características del departamento:
- Sala y comedor corridos con increíble vista panorámica al norte de la ciudad.
- Amplia cocina de lujo marca Quetzal, equipada con gavetas y cajones de cierre lento,
horno, parrilla, campana decorativa y alacena.
- Recámara principal con closet y baño completo privado.
- Recámara secundaria con closet vestidor.
- Baño completo compartido para recámara secundaria y visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado con batea.
- 2 cajones de estacionamiento techados.
- Bodega privada en el complejo.
El departamento cuenta con aire acondicionado central.

✅ Amenidades
· Balcón
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Vista al agua
· Aire acondicionado
· Bodega
· Cocina
· Cuarto de servicio
· Elevador
· Fraccionamiento privado
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Cancha de pádel
· Cancha de tenis
· Cine
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples

✅ Amenidades disponibles:
- Health Center con área de spa.
- Sala de cine.
- Putting Green.
- Pool Zone & Bar.
- Ludoteca.
- Kids Club.
- Gimnasio.
- Canchas de tennis.
- Canchas de pádel.
- Business Center
- Lago central.

✅Disponible para entrega inmediata.
✅Formas de pago:
- Recursos propios.
- Crédito bancario.
✅Condiciones de venta:
Apartado: $50,000.00
Enganche: mínimo del 10%.
Saldo a la escritura.


** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso