🏝️ OCEANFRONT APARTMENT IN CHICXULUB PUERTO 🌊

📍 Prime location on the Yucatecan coast
💰 Sale price: $6,950,000 MXN
🏡 Spacious areas and luxury finishes

✔ Distribution:
• Living room and dining room with natural lighting
• Equipped kitchen
• Private terrace with spectacular sea view
• Master bedroom with en-suite bathroom
• 2 secondary bedrooms with shared bathroom
• 1 additional bedroom ideal for service or guests, with full bathroom
• Covered parking with 2 lockers + space for visitors

🏊‍♂️ Amenities:
• Pool with sea view
• Palapas on the sand to relax and enjoy the surroundings

💡 Maintenance includes: water, gas, and access to all common areas, payment is quarterly.

This apartment is perfect for living, vacationing, or investing in the beach. Wake up to the sound of the sea every day! 🌅

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Important aspects related to the purchase of real estate according to NOM-247-2021.
1. Owner's Responsibility: The owner is responsible for the warranty and compliance related to the property.
2. Notary Fees: These are additional costs not included in the published price. The amount will depend on the notary chosen by the buyer.
3. Appraisal Cost: This expense is the responsibility of the buying party, meaning that whoever acquires the property must cover it.
4. Administrative Expenses: Similar to notary fees, these must also be borne by the buyer.
5. Taxes: Each party (buyer and seller) must take care of the taxes that correspond to them.
6. Illustrative Images: The images used in presentations or renders are only visual representations and the final product may vary.
7. Prices Subject to Change: Prices may change without prior notice, which means it is important to verify the information before making any commitment.🏝️ DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR EN CHICXULUB PUERTO 🌊

📍 Ubicación privilegiada en la costa yucateca
💰 Precio de venta: $6,950,000 MXN
🏡 Amplios espacios y acabados de lujo

✔ Distribución:
• Sala y comedor con iluminación natural
• Cocina equipada
• Terraza privada con espectacular vista al mar
• Recámara principal con baño propio
• 2 recámaras secundarias con baño compartido
• 1 recámara adicional ideal para servicio o visitas, con baño completo
• Estacionamiento techado con 2 casilleros + espacio para visitas

🏊‍♂️ Amenidades:
• Alberca con vista al mar
• Palapas en la arena para relajarte y disfrutar del entorno

💡 Mantenimiento incluye: agua, gas y acceso a todas las áreas comunes, el pago es trimestral.

Este departamento es perfecto para vivir, vacacionar o invertir en la playa. ¡Despierta con el sonido del mar todos los días! 🌅

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Aspectos importantes relacionados con la compra de bienes inmuebles conforme a la NOM-247-2021.
1. Responsabilidad del Propietario: El propietario es responsable de la garantía y cumplimiento relacionadas con la propiedad.
2. Gastos Notariales: Estos son costos adicionales que no están incluidos en el precio publicado. El monto dependerá del notario elegido por el comprador.
3. Costo del Avalúo: Este gasto es responsabilidad de la parte compradora, es decir, quien adquiera la propiedad debe cubrirlo.
4. Gastos Administrativos: Similar a los gastos notariales, estos también deben ser asumidos por el comprador.
5. Impuestos: Cada parte (comprador y vendedor) deberá hacerse cargo de los impuestos que les corresponda.
6. Imágenes Ilustrativas: Las imágenes usadas en presentaciones o renders son solo representaciones visuales y el producto final puede variar.
7. Precios Sujetos a Cambio: Los precios pueden cambiar sin previo aviso, lo que significa que es importante verificar la información antes de realizar cualquier compromiso