Located in the most exclusive area of northern Mérida, Arthouse Mérida is a unique residential project where art, design, and functionality converge. Each space has been curated by an international team of architects, decorators, and artists, making it a cutting-edge residential proposal.

💲Sale price: $11,300,000 MXN
💲Rental price: $49,000 MXN (includes maintenance)
📍Location: Altabrisa, Mérida
📐Total construction: 174.57 m²
🏠Living area: 151.80 m²
🌿Balcony: 22.77 m²

🛋 Distribution
• Integral kitchen with island and luxury equipment
• Living and dining room with access to a large balcony with panoramic views
• Laundry and service area
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Secondary bedroom 1 with closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with closet
• Additional full bathroom

🧱 Finishes and equipment
• Santo Tomás marble floors
• LG Dual Inverter air conditioners
• Blinds throughout the apartment
• SMEG kitchen: oven, hood, electric grill, and double sink
• Oak wood closets and doors
• Inter 90 hurricane-proof windows
• Tempered glass in bathrooms
• Villeroy & Boch toilets
• Rheem electric water heater
• LED lighting
• High-quality concrete structure

🧩 Building amenities
• Art gallery with over 300 works
• Residence for artists
• Cinema and theater
• Lounge bar and wine cellar
• Library and reading room
• Fully equipped gym
• 45-meter pool with loungers and cabanas
• Kids Park and Play Room
• Event hall
• Foyer and lobby
• Pet Park
• Electric bicycles
• Underground parking
• Elevators
• 24/7 security

💳 Payment methods (sale)
• Reservation: $100,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Bank loans or own resources

📑 Requirements (rental)
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Yucatán or double deposit
• Notarized agreement signing

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Ubicado en la zona más exclusiva del norte de Mérida, Arthouse Mérida es un proyecto residencial único donde convergen el arte, el diseño y la funcionalidad. Cada espacio ha sido curado por un equipo internacional de arquitectos, decoradores y artistas, convirtiéndolo en una propuesta residencial vanguardista.

💲Precio de venta: $11,300,000 MXN
💲Precio de renta: $49,000 MXN MXN (incluye mantenimiento)
📍Ubicación: Altabrisa, Mérida
📐Construcción total : 174.57 m²
🏠Habitables: 151.80 m²
🌿Balcón: 22.77 m²

🛋 Distribución
• Cocina integral con isla y equipamiento de lujo
• Sala y comedor con salida a un amplio balcón con vista panorámica
• Área de lavado y servicio
• Clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
• Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset
• Baño completo adicional

🧱 Acabados y equipamiento
• Pisos de mármol Santo Tomás
• Aires acondicionados LG Dual Inverter
• Persianas en todo el departamento
• Cocina SMEG: horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja
• Clósets y puertas de madera de encino
• Cancelaría Inter 90 antihuracán
• Canceles templados en baños
• WC Villeroy & Boch
• Calentador eléctrico Rheem
• Iluminación LED
• Estructura de concreto de alta calidad


🧩 Amenidades del edificio
• Galería de arte con más de 300 obras
• Residencia para artistas
• Cine y teatro
• Lounge bar y cava de vinos
• Biblioteca y salón de lectura
• Gimnasio completamente equipado
• Alberca de 45 metros con camastros y cabañas
• Kids Park y Play Room
• Salón de eventos
• Foyer y lobby
• Pet Park
• Bicicletas eléctricas
• Estacionamiento subterráneo
• Elevadores
• Seguridad 24/7


💳 Formas de pago (venta)
• Apartado: $100,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Créditos bancarios o recursos propios

📑 Requisitos (renta)
• 1 mes de renta anticipado
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
• Firma de convenio notariado

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional