Pre-sale December 2026

Complex of 49 exclusive apartments divided into 3 models located in Temozón, one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Surrounded by various areas of interest due to its privileged location, it provides easy access to the main university centers and shopping centers in the city.

Architectural description of the ground floor.
The ground floor of our complex offers an entrance with a marble lobby and sophisticated finishes. An elegant reception lounge with large windows overlooking the parking lot and modern spaces ideal for socializing and relaxing.
Residents enjoy a state-of-the-art gym and a terrace with a pool. A concierge available 24 hours ensures personalized attention, completing an exceptional and refined living experience.

Welcome to your new way of life, the environment that will allow you to enjoy like never before.
LS combines elegance with the finest finishes, creating an aesthetic and bright environment that will transform every corner into an attractive space.
This exclusive complex consolidates as the unbeatable option for those who aspire to live at the forefront.

MODEL AREZZO
79.18m2
From 2.9 million
-Kitchen
-Half bathroom
-Living-dining room
-Laundry area
-Bedroom with closet and full bathroom
-1 parking space

MODEL BARI
91.84m2
From 3.5 million
-Kitchen
-Full bathroom
-Living-dining room
-Laundry area
-Secondary bedroom with closet and access to full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 parking space

MODEL CATANIA
103.54m2
From 3.7 million
-Kitchen
-Full bathroom
-Living-dining room
-Laundry area
-Secondary bedroom with closet and access to full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 parking spaces

AMENITIES
Spa area
Bar / lounge
Lounge area
Pet park
Playground
Paddle court
Gym
Pool area
Yoga area
BBQ area
Coworking area
Outdoor terrace

Clubhouse
Valet parking service
Concierge service

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are for illustrative purposes only and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as applicable
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the chosen Notary
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPreventa Diciembre 2026

Complejo de 49 exclusivos departamentos dividido en 3 modelos que se encuentran ubicados en Temozón, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad.

Descripción arquitectónica de la planta baja.
La planta baja de nuestro complejo ofrece una entrada con un vestíbulo de mármol y acabados sofisticados. Un elegante salón de recepción con ventanales con vista al estacionamiento y modernos espacios ideales para socializar y relajarse.
Los residentes disfrutan de un gimnasio de última tecnología y una terraza con piscina. Un conserje disponible las 24 horas asegura atención personalizada, completando una experiencia de vida excepcional y refinada.

Bienvenido a tu nueva forma de vida, el entorno que te permitirá disfrutar como nunca antes.
LS combina la elegancia con los más finos acabados, creando un entorno estético y luminoso que transformará cada rincón en un espacio atractivo.
Este exclusivo complejo se consolida como la opción insuperable para quienes aspiran vivir a la vanguardia.

MODELO AREZZO
79.18m2
Desde 2.9 millones
-Cocina
-Medio baño
-Sala comedor
-Area lavado
- Recámara con closety baño completo
-1 cajón de estacionamiento

MODELO BARI
91.84m2
Desde 3.5 millones
-Cocina
-Baño completo
-Sala comedor
-Area lavado
-Recámara secundaria con closet y acceso a baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 cajón de estacionamiento

MODELO CATANIA
103.54m2
Desde 3.7 millones
-Cocina
-Baño completo
-Sala comedor
-Area lavado
-Recámara secundaria con closet y acceso a baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-2 cajones de estacionamiento

AMENIDADES
Área de Spa
Bar / salón
Área de camastros
Pet park
Play ground
Cancha de pádel
Gimnasio
Area de piscina
Area de yoga
Area de asadores
Área de coworking
Terraza al aire libre

Casa Club
Servicio valet parking
Servicio Concierge

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

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B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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