Industrial warehouse located in one of the most active industrial areas of Tepotzotlán, with quick access to key roads such as the Mexico - Querétaro Highway.

DISTRIBUTION
Warehouse: 8,313.61m2
Offices: 179.32 m2

Construction: 8,492.93m2

GENERAL CHARACTERISTICS
-Docks: 12
-Ramps: 1
-Floor: Concrete with a resistance of 5 TON/m2
-Minimum Height: 9.90m
-Construction: Blocks and Metal Sheets
-Roof: KR - 18 sheet roofing system with thermal-acoustic insulation
-Lighting: Led
-Power: 4 transformers: 2 x 1000 kVA and 2 x 750 kVA
-SCI: Hydrants and Hoses
-Guardhouse
-Municipal supply, exclusive elevated storage tank of 32,000 gallons, water treatment plant, water softening system 215 Gal/Min

PRICE
Rent: $11.50 USD/m2 + NNN $0.80 USD/M2

AVAILABILITY
July 2025

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(Availability and price subject to change without prior notice)

Illustrative ImagesNave Industrial ubicada en una de las zonas industriales más activas de la zona de Tepotzotlán, con acceso rápido a vialidades clave como la Autopista México - Querétaro.

DISTRIBUCION
Nave: 8,313.61m2
Oficinas: 179.32 m2

Construcción: 8,492.93m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 12
-Rampas: 1
-Piso: Concreto con resistencia de 5 TON/m2
-Altura Mínima: 9.90m
-Construcción: Bloques y Laminas de metal
-Techumbre: Sistema de techumbre Lamina KR - 18 con aislante termoacústico
-Iluminación: Led
-Energía: 4 transformadores: 2 x 1000 kVA y 2 x 750 kVA
-SCI: Hidrantes y Mangueras
-Caseta de Vigilancia
-Suministro municipal, tanque de almacenamiento elevado exclusivo de 32.000 galones, agua
planta de tratamiento, sistema de ablandamiento de agua 215 Gal/Min


PRECIO
Renta: $11.50 USD/m2 + NNN $0.80 USD/M2

DISPONIBILIDAD
Julio 2025

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(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)

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