CASA KILIL 33 is located in an excellent location, in front of hole 9 in Lake Maggiore. The house overlooks the ferwey, with a view of holes 9, 18, 17 and 8.

LAND: 900 m2
CONSTRUCTION: 650 m2

FEATURES:
Ground Floor:
- 3 bedrooms equipped with air conditioners,
fans, curtains, closets and dressing room
-living room/dining room
-kitchen
-pool with 50,000 Lts
-engine room
-1/2 bathroom
-service room
-hydropneumatic room and softener
-large terrace
-garden and sunbeds
-garage for 4 cars with shade
-material warehouse
-front garden to the roundabout and garden to the Ferwey (all
with sprinkler irrigation)

Upper Floor:
-accessed through the glass lobby
-large main room
-living room/dining room
-1/2 bathroom
-master bedroom with balcony, terrace and sundeck
-kitchen equipped with European kitchens
-cupboard
-laundry room
-service yard

SPECIFICATIONS:
-it has 24 solar panels
-you pay approx $500 for electricity
-The bathroom furniture is Kohler brand
-the whole house is heated with inverter air conditioners with a capacity of 20 tons
- it has a 37.5 kva transformer
-it has 2 deep wells of 12 ml with submersible pumps
-intercom service
-500 Lts stationary gas tank

**PRICE**
$24,000,000
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*price and availability subject to change without notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.La CASA KILIL 33 se encuentra ubicada en una inmejorable ubicacion, frente al hoyo 9 en el lago mayor. La casa da al ferwey , con vista a los hoyos 9, 18, 17 y 8.

TERRENO: 900 m2
CONSTRUCCION: 650 m2

CARACTERISTICAS:
Planta Baja:
-3 recamaras equipadas con aires acondiconados,
ventiladores, , cortinas, closets y vestidor
-sala /comedor
-cocina
-alberca con 50,000 Lts
-cuarto de maquinas
-1/2 baño
-cuarto de servicio
-cuarto de hidroneumatico y suavizador
-amplia terraza
-jardin y asoleaderos
-cochera para 4 autos con sombra
-bodega de materiales
-jardin frontal a la glorieta y jardin al ferwey (todo
con riego por aspersion)

Planta Alta:
-se accesa por el lobby de cristal
-amplia estancia principal
-sala / comedor
-1/2 baño
-recamara principal con balcon, terraza y asoleadero
-cocina equipada por cocinas europeas
-alacena
-cuarto de lavado
-patio de servicio

ESPECIFICACIONES:
-cuenta con 24 paneles solares
-se pagan aprox $500 de luz
-los muebles de baño son marca Kohler
-toda la casa esta climatizada con aires acondicionados inverter con capacidad de 20 toneladas
-cuenta con un transformadorde 37.5 kva
-cuenta con 2 pozos profundos de 12 ml con bombas sumergibles
-servicio de intercomunicacion
-tanque de gas estacionario de 500 Lts

**PRECIO**
$24,000,000
_____
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.