ARISTA RESIDENCIAL Dzityá is located in one of the areas with the highest appreciation for investment in the north of Mérida, just a few minutes from the main plazas, schools, and hospitals in the city, and only 3.4 km from the Mérida-Progreso highway.

SERVICES:
- paved streets
- public lighting
- underground electrical energy
- sidewalks of 1.50 and 2 meters
- traffic signage
- stormwater wells
- streets 9 meters wide

LAND: from 350 m2
FRONT: 10 meters
DEPTH: 35 meters
CONSTRUCTION: 220 m2

Ground Floor:
- Garage area for 4 cars
- Double-height entrance
- Living room that can be used as a TV room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry/storage room with service hallway
- Clothesline
- Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers) GIFT

Upper Floor:
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

*DELIVERIES:
- from August 2025

**PRICES**
- Lots 22 and 25 $4,300,000
- model house $4,100,000

jr_________
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.ARISTA RESIDENCIAL Dzityá se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 3.4 km de la carretera Mérida-Progreso.

SERVICIOS:
- calles pavimentadas
- alumbrado publico
- energia electrica subterranea
- banquetas de 1.50 y 2 mts
-señalizacion de transito
- pozos pluviales
- calles de 9 mts de ancho

TERRENO: desde 350 m2
FRENTE: 10 mts
FONDO: 35 mts
CONSTRUCCION: 220 m2

Planta Baja:
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO

Planta Alta:
- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

*ENTREGAS:
- desde agosto 2025

**PRECIOS**
- Lotes 22 y 25 $4,300,000
- casa muestra $4,100,000

jr_________
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.