Discover exclusivity and comfort in a private residential complex with only 36 lots, located north of Mérida in the coveted area of Temozón. Here, you will enjoy a tranquil and safe environment, with immediate access to any point in the city.

This magnificent house has been designed to offer you spacious areas, top-quality finishes, and an ideal layout for your family's well-being. Its orientation and design guarantee an unparalleled comfort experience, with perfect areas for healthy recreation.

Privileged location
Just minutes from the Periférico, shopping centers, restaurants, hospitals, banks, schools, and universities, everything you need for a practical and comfortable life.

Land Area: 296 m2 / 10.50 x 28.5 mts
Construction Area: 287 m2
Price: $8,279,000.00 MXN

PAYMENT METHOD:
Down payment: 20%
*Bank loans and personal resources are accepted.

AVAILABILITY:
-Immediate delivery

FEATURES
GROUND FLOOR:
-Living and dining room
-Kitchen
-Covered terrace
-Service room with bathroom
-Pantry
-Storage room
-Pool
-Covered terrace
-Half bathroom and barbecue area by the pool
-Laundry area
-Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR:
-Bedroom 1 with bathroom and walk-in closet
-Bedroom 2 with bathroom and walk-in closet
-Bedroom 3 with bathroom and walk-in closet

EQUIPMENT:
-3-layer exterior finish
-Direct gypsum finish to internal block
-Marble flooring
-Interior heights 3m
-Proyecta brand faucets and mixers
-One-piece toilets
-Oak wood carpentry from floor to ceiling
-Ivory cream marble countertops
-European line aluminum with mosquito nets in the rooms
-Granite in the kitchen
-Water heaters and hydropneumatic
-Preparation for solar panels

SERVICES:
-Green areas
-Closed circuit
-Concrete streets
-24/7 surveillance
-Access booth
-Potable water
-Lighting

AMENITIES:
-Clubhouse
-Event hall
-Pool
-Men's and women's bathrooms
-Gym area
-Barbecue area
-Children's play area

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descubre una exclusividad y confort en complejo residencial privado con solo 36 lotes, ubicado al norte de Mérida en la codiciada zona de Temozón. Aquí, disfrutarás de un entorno tranquilo y seguro, con accesos inmediatos a cualquier punto de la ciudad.

Esta magnífica casa ha sido diseñada para ofrecerte espacios amplios, acabados de primera y una distribución ideal para el bienestar de tu familia. Su orientación y diseño garantizan una experiencia de confort inigualable, con áreas perfectas para el sano esparcimiento.

Ubicación privilegiada
A solo minutos de Periférico, centros comerciales, restaurantes, hospitales, bancos, escuelas y universidades, todo lo que necesitas para una vida práctica y cómoda.

Área de Terreno: 296 m2 / 10.50 x 28.5 mts
Área de Construcción : 287 m2
Precio: $8,279,000.00 MXN

MÉTODO DE PAGO:
Enganche: 20%
*Se acepta créditos bancarios y recurso propio.

DISPONIBILIDAD:
-Entrega inmediata

CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA:
-Sala y comedor
- Cocina
-Terraza techada
-Cuarto de servicio c/baño
-Alacena
-Bodega
-Alberca
-Terraza techada
-Medio baño y área de asador en piscina
- Área de lavado
-Garaje techado para 2 autos

PLANTA ALTA:
-Recámara 1 con baño y closet vestidor
-Recámara 2 con baño y closet vestidor
-Recámara 3 con baño y closet vestidor

EQUIPAMIENTO:
-Acabado 3 capas exterior
-Acabado de yeso directo a block interno
-Piso de mármol
-Alturas interiores 3m
-Llaves y monomandos marca proyecta
-Inodoros one piece
-Carpintería en madera encino de piso a techo
-Mesetas de mármol crema marfil
-Aluminio línea europea con mosquiteros en los cuartos
-Granito en cocina
-Calentadores e hidroneumático
-Preparación para paneles solares

SERVICIOS:
-Áreas verdes
-Circuito cerrado
-Calles de concreto
-Vigilancia 24/7
-Caseta de acceso
-Agua potable
-Iluminación

AMENIDADES:
-Casa club
-Salón de eventos
-Alberca
-Baños de hombres y mujeres
-Área de Gym
-Área de asadores
-Área de juegos infantiles

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.