In Campanario, San Antonio XXXI Lot 7
Paseo de Los Cloistros 491
Land: 714m2 Construction: 627m2
Overview of areas: Hall (PB) + Living room + Dining room + Breakfast room + Kitchen + 4 full bedrooms with bathroom and
dressing room (1PB +3PA) + Game Room (PA) + Studio (PA).
Ground Floor Upper Floor
• Entrance hall • 3 bedrooms with bathroom and dressing room with doors
• Reception/TV Room • Study or Office
• Half guest bathroom • Game Room, TV with full bathroom
• Double height room Very large dining room • Large terrace in the games room
• Space for a large design gas fireplace • Terrace in 2 bedrooms
• Dining room
• 1 bedroom with bathroom and dressing room with doors
• Integral kitchen with oven tower and island
• Pantry
• Breakfast bar
• Access terrace from the breakfast bar
• Indoor garden
• Service room with bathroom
• Laundry and ironing room and drying area
• Extra bathroom to the garden area and cellar
• 111m2 garden in the back
• Garage for 4 cars (2 roofed)
• Automatic irrigation system
Additional Specifications and Finishes:
• Facades painted in gray/green tones • Premium brand kitchen equipment, ovens, grill,
bell and dishwasher
• On the main façade, some walls lined with stone
From the archaeological belt
• Outdoor terraces with ceramic “wood” floors and
tempered glass railings
• Double-height interior wall lined with stone
archaeological band on both sides
• Internal panel of wood-lined slab
• Some façade walls covered in material with
“wood” visual finish
• Carpentry on doors and closets in Banak wood with
gates
• •Windows with German Rehau PVC chandelier in
wood finish
• Travertine marble floors of 40 cm X long free and/or
high-end floors and/or engineered wood in bedrooms
• Large glass sheets with laminated glass for
security
• Ready preparation for placing Mini Splits in bedrooms
• Pressurizer pump and double tank for water
treated and drinking water.
• Perimeter fence brand Acero Reja ClásicaEn Campanario, San Antonio XXXI Lote 7
Paseo de Los Claustros 491
Terreno: 714m2 Construcción: 627m2
Resumen de áreas: Recibidor (PB) + Sala + Comedor + Desayunador + Cocina + 4 recámaras completas con baño y
vestidor (1PB +3PA) + Salón de Juegos (PA) + Estudio (PA).
Planta Baja Planta Alta
• Vestíbulo recibidor • 3 recámaras con baño y vestidor con puertas
• Recibidor / Sala de TV • Estudio u Oficina
• Medio baño de visitas • Salón de Juegos, TV con baño completo
• Sala de doble altura Comedor muy amplio • Terraza Amplia en el salón de juegos
• Espacio para chimenea de gas de gran diseño • Terraza en 2 recamaras
• Comedor
• 1 recámara con baño y vestidor con puertas
• Cocina Integral con torre de hornos e isla
• Despensa
• Desayunador
• Terraza de acceso desde el desayunador
• Jardín interior
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado y planchado y zona de tendido
• Baño Extra al área de jardín y bodega
• Jardín de 111m2 en la parte de atrás
• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Sistema de riego automático
Especificaciones Adicionales y Acabados:
• Fachadas pintadas en tonos gris / verde • Equipos de cocina de marca premium, hornos, parrilla,
campana y lavatrastos
• En fachada principal algunos muros forrados en piedra
de cintilla arqueológica
• Terrazas exteriores con piso de cerámica “madera” y
barandales de vidrio templado
• Muro interior de doble altura forrado en piedra de
cintilla arqueológica por ambos lados
• Volado interno de losa forrado en madera
• Algunos muros de fachada forrados en material con
acabado visual “madera”
• Carpintería en puertas y closets en madera Banak con
puertas
• •Ventanas con cancelería PVC alemana Rehau en
acabado madera
• Pisos en mármol travertino de 40cms X largos libres y/o
pisos de alta gama y/o madera de ingeniería en recámaras
• Hojas de vidrio grandes con vidrio laminado para
seguridad
• Preparación lista para colocar Mini Splits en recámaras
• Bomba presurizadora y doble cisterna para agua
tratada y agua potable.
• Cerca perimetral marca DeAcero Reja Clásica