Sale of Residence Plus in Mérida Yucatán, located in the north of the city of Mérida,
area with the highest growth and capital gain.
Residencial Xcanatún is the perfect combination and balance between security and comfort.
It is a place where comfort, safety and nature merge to give you a new
concept of living to the fullest; since it offers you to live surrounded by nature with abundance
vegetation, 24/7 security and surveillance access, underground services, wide avenues,
Sport center with Olympic pool, paddle tennis courts, run circuit and gym, located at
only 25 minutes from Puerto Progreso and 5 minutes from the city of Mérida. The Ground Floor Consists of:
-Large living room and dining room with garden and pool view
-Full bathroom for visitors
-Washing and drying area
-Family & Fun Hall of 102 m2 and a height of 8m with a double window of 6.65 x 8m for
multiple uses such as Family TV, Game Room, Reception, Cinema Projection, Indoor Bar,
space for meetings or parties with garden view.
-Large interior garden
-Covered garage for 4 cars
-Recreational pool in harmony with façade
-2 Full bathrooms in the garden for events and pool
-One bedroom with walk-in closet, bathroom and balcony overlooking the interior garden.
The Upper Floor consists of:
-3 bedrooms with bathroom, dressing room and own balcony each facing north to south.
Of the 3 bedrooms; One overlooks the interior garden.
-2 bedrooms with garden and pool view
Where the master bedroom has space for a tub, double sink and large closet
dressing room, (has a view of the garden and pool, its own balcony and/or terrace)
-Service room with full bathroom.
-Outdoor bar terrace
Residential Amenities:
-24/7 security and surveillance access
-Underground services and wide avenues,
-Sport center with Olympic pool,
-Padel courts,
-Run Circuit and gym
The residence is delivered in gray work for placing floors in bedrooms, coatings
in the shower area of bathrooms, curved exterior wall finished in flagstone and others
finished in specific areas according to design, to the buyer's personal taste.
Designs of which the following are found:
• Interceramic ceramic floor or similar.
• Hydrosanitary and electrical preparation for washing machine and dryer.
• Built-in electric grill with 4 burners brand Teka or similar.
• Bathroom countertops and washbasins made by Interceramic or similar.
• Interior stairs with ceramic floor covering or similar.
• Garage floor and bench in embossed concrete, gray or similar.
• Main door in black aluminum with a Jacko, Yale or similar lock.
Additional data:
Land of 1,025 m2
800m2 construction
Heights of 3.35m in PB and PA (bedrooms)
Family & Fun Hall is double height since it is 8 meters high and has a large window.Venta de Residencia Plus en Mérida Yucatán, ubicada en el norte de la ciudad de Mérida,
zona de mayor crecimiento y plusvalía.
El Residencial Xcanatún es la combinación y el balance perfecto entre seguridad y confort.
Es un lugar, en donde la comodidad, seguridad y naturaleza se fusionan para darte un nuevo
concepto de vivir al máximo; ya que te ofrece vivir rodeado de naturaleza con abundante
vegetación, acceso de seguridad y vigilancia 24/7, servicios subterráneos, amplias avenidas,
sport center con alberca olímpica, canchas de Padel, run circuit y gimnasio, ubicado a tan
solo 25 minutos del Puerto Progreso y a 5 minutos de la ciudad de Mérida. La Planta Baja Consta de:
-Amplia Sala y comedor con vista al jardín y piscina
-Baño completo para visitas
-Área de lavado y tendido
-Hall Family & Fun de 102 m2 y una altura de 8m con un doble ventanal de 6.65 x 8m para
usos múltiples como Family TV, Sala de Juegos, Recepción, Proyección de cine, bar interior,
espacio para reuniones o fiestas con vista al jardín.
-Amplio jardín interior
-Cochera techada para 4 autos
-Piscina recreativa en armonía con fachada
-2 Baños completos en jardín para eventos y piscina
-Una Recamara con closet vestidor, baño y balcón con vista al jardín interior.
La Planta Alta consta de:
-3 Recámaras con baño, closet vestidor y balcón propio cada una con orientación norte a sur.
De las 3 recámaras; Una tiene vista al jardín interior.
-2 Recámaras con vista al jardín y piscina
En donde la Recámara principal cuenta con espacio para tina, doble lavabo y amplio closet
vestidor, (tiene vista al jardín y piscina, balcón y/o terraza propios)
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Terraza bar exterior
Ameneidades del Residencial:
-Acceso de seguridad y vigilancia 24/7
-Servicios subterráneos y amplias avenidas,
-Sport center con alberca olímpica,
-Canchas de Padel,
-Run Circuit y gimnasio
La residencia se entrega en obra gris para la colocación de pisos en recámaras, recubrimientos
en área de regadera de baños, muro curvo exterior con acabado en piedra tipo laja y demás
acabados en áreas específicas según diseño, al gusto personal del comprador.
Diseños de los que se encuentran los siguientes:
• Piso cerámico marca Interceramic o similar.
• Preparación hidrosanitaria y eléctrica para lavadora y secadora.
• Parrilla eléctrica empotrable de 4 quemadores marca Teka o similar.
• Mesetas en baño y lavabos de sobreponer marca Interceramic o similar.
• Escaleras interiores con recubrimiento de piso cerámico o similar.
• Piso de cochera y banqueta en concreto estampado tipo laja color gris o similar.
• Puerta principal en aluminio color negro con cerradura marca Jacko, Yale o similar.
Datos adicionales:
Terreno de 1,025 m2
Construcción de 800m2
Alturas de 3.35m en PB y PA (recámaras)
Hall Family & Fun de doble altura ya que cuenta con 8 mts. de altura y tiene un gran ventanal.