Ubika Periférico Sur offers you a unique opportunity for your business, in a strategic location surrounded by important points of interest such as ITESO, Tecmilenio University, UVM, Casa Cuervo, Hewlett-Packard, among many others. Within a radius of 2 km, you will have access to more than 77,000 inhabitants, 28,000 students, and more than 400 companies, ensuring a constant flow of potential clients. The project includes commercial areas, apartments, and a Hampton Inn by Hilton hotel with 120 rooms. The delivery of the premises is scheduled for January 2025.

Local 203 and 204 - Combined Upper Floor
Local: 165.03 + Terrace 43.74
Total area: 208.77 m²
Base rent: $68,892.78
Maintenance (15%): $10,333.92
Subtotal: $79,226.70
VAT (16%): $12,676.27
Total monthly rent: $91,902.97

Contact us and schedule a visit!Ubika Periférico Sur te ofrece una oportunidad única para tu negocio, en una ubicación estratégica rodeada de importantes puntos de interés como ITESO, Universidad Tecmilenio, UVM, Casa Cuervo, Hewlett-Packard, entre muchos más. En un radio de 2 km, contarás con acceso a más de 77,000 habitantes, 28,000 estudiantes y más de 400 empresas, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. El proyecto incluye áreas comerciales, departamentos, y un hotel Hampton Inn by Hilton con 120 habitaciones. La entrega de los locales está programada para enero de 2025.

Local 203 y 204 - Planta Alta Combinados
Local: 165.03 + Terraza 43.74
Superficie total: 208.77 m²
Renta base: $68,892.78
Mantenimiento (15%): $10,333.92
Subtotal: $79,226.70
IVA (16%): $12,676.27
Renta total mensual: $91,902.97

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