CENTRITO LAS PINTAS is a unique shopping plaza with an excellent location, situated at the roadside exit towards Chapala, on the way to the Guadalajara International Airport. Currently, in the first phase, a Starbucks is operating with a high customer flow, Neufeld Bakery, and soon an Arby’s.

The project will feature an outdoor entertainment area of more than 1,000 square meters that provides a unique atmosphere, combining in one space areas for restaurants, fast food, a café, and 32 service and entertainment shops. The plaza will have 63 parking spaces on the ground floor, 69 spaces in the basement; in addition to having 2 Executive Hotels, one of UPSCALE category and another MIDSCALE, offering a total of approximately 240 rooms.

Additionally, to provide a space for social activity, rest, and recreation for the floating population working in the area, hotel guests, airport travelers, and local residents, a PARK PLAZA will be developed with areas of tables for restaurants and kiosks, children's play areas, rest areas, a pet-friendly zone, and pleasant green areas.

The property is located in a strategic area due to the high volume of vehicle traffic, which is characterized as ideal for commerce. The plaza has a large capacity of parking spaces with easy access and covered spots in the basement; its design facilitates various entry points for customers to access the different areas of the shopping plaza.

Currently, the first phase of the project is completed, and it is expected that by mid-2024, the second phase of the shopping plaza will be finished, thus inaugurating the hotel footprints, more parking spaces, and new commercial spaces operating.

SURFACE:
GROUND FLOOR:
FREE STAND 3, LOCAL 1, LOCAL 2, LOCAL 3, LOCAL 4 = 184 m2

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located in a strategic area of the metropolitan zone of Guadalajara, a few kilometers from the Miguel Hidalgo y Costilla International Airport and in the most important industrial area of the city, which has more than 10 operating Industrial Parks and 8 under construction. It is situated on one of the most important highway exits of the city, which has more than 54,000 traffic repetitions per day.
In a radius of 2km from Centrito Las Pintas, 20 Industrial Parks and 3,655 commercial and service companies are identified, generating the presence of Executives, Supervisors, Sales Agents, etc.

READY TO RENT!
PRICE + VAT + MAINTENANCE

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.CENTRITO LAS PINTAS es una plaza comercial única con excelente ubicación, localizado a pie de la carretera salida hacia Chapala, camino al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Actualmente en la primera fase se encuentra operando un Starbucks con un alto flujo de clientes, Pastelería Neufeld y próximamente un Arby 's.

El proyecto contará con un área al aire libre de entretenimiento de más de 1,000 metros cuadrados que le da un ambiente único, combinando en un mismo espacio áreas de restaurantes, comida rápida, cafetería y 32 locales de servicios y entretenimiento. La plaza contará con 63 cajones de estacionamiento en PB, 69 cajones en el sótano; además de contar con 2 Hoteles Ejecutivos, uno de categoría UPSCALE y otro MIDSCALE, ofreciendo ambos en total aproximadamente 240 habitaciones.

Adicional para ofrecer un espacio de actividad social, descanso y esparcimiento a la población flotante que trabaja en la zona, a los huéspedes de los hoteles, a los viajeros del aeropuerto y a los habitantes de la región, desarrollando una PLAZA PARQUE con área de mesas para restaurantes y kioscos, zonas de juegos para niños, áreas de descanso, zona pet friendly, y agradables áreas verdes.

El predio se ubica en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo vehicular, la cual se caracteriza por ser ideal para el comercio. La plaza cuenta con una gran capacidad de cajones de estacionamiento con fácil acceso y lugares techados en el sótano, su diseño facilita diversos puntos de entrada de acceso para los clientes a las diferentes áreas de la plaza comercial.

Actualmente la primera fase del proyecto se encuentra concluida y se espera que a mediados del 2024 se termine la segunda fase de la plaza comercial, inaugurando así las huellas hoteleras, más cajones de estacionamiento y nuevos espacios de locales comerciales operando.

SUPERFICIE:
PLANTA BAJA:
FREE STAND 3, LOCAL 1, LOCAL 2, LOCAL 3, LOCAL 4 = 184 m2

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Está ubicado en una zona estratégica de la zona metropolitana de Guadalajara a unos pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Miguel Hidalgo y Costilla y en la zona industrial de mayor importancia de la ciudad, la cual cuenta con más de 10 Parques Industriales operando y 8 en proceso de construcción. Se encuentra ubicado en una de las salidas carreteras más importantes de la ciudad, la cual tiene más de 54,000 repeticiones de tráfico por día.
En un radio de 2km. desde Centrito Las Pintas, se identifican 20 Parques Industriales y 3,655 empresas de giro comercial y de servicios que generan la presencia de Directivos, Ejecutivos, Supervisores, Agentes de ventas, etc.

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