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Located in an industrial park with land uses: Light, medium, and heavy. On federal highway 57, in Santa Rosa Jáuregui.
It has 1,153.66m2 of which 998.4m2 are warehouse and 140m2 of offices and 15.51m2 of dining room.
Permeable block walls with concrete columns and steel reinforcement beams.
Height of 9m maximum height with stacking capacity of 7.4m.
Loading dock with leveling platform.
Electrical supply with 45 KVA's and energy can be obtained without problem ($450 USD/KVA).
Industrial floor of 15cm MR42 low shrinkage with load capacity of 9 tons/m2.
3 impulse curtains (4.00 x 3.5m, 3.05m x 1.88m).
LED lighting.
Hydraulic supply and sanitary register by warehouse.
Entrance booth, security.
This warehouse or industrial building is in an excellent location for San Luis, San Miguel de Allende, Mexico as it is surrounded by all the bypasses.VO24-139RF

Ubicada en un parque industrial con usos de suelo: Ligero, medio y pesado. En carretera federal 57 , en Santa Rosa Jáuregui.
Cuenta con 1,153.66m2 de los cuales 998.4m2 son bodega y 140m2 de oficinas y 15.51m2 de comedor.
Muros de block permeables con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.
Altura de 9m de altura máxima con capacidad de estiba de 7.4m.
Andén de descarga con plataforma niveladora.
Suministro eléctrico con 45 KVA´s y se puede conseguir energía sin problema ($450 USD/KVA).
Piso industrial de 15cm MR42 de baja contracción con capacidad de carga de 9 tons/m2.
3 cortinas de impulso (4.00 x 3.5m, 3.05m x 1.88m).
Iluminación tipo LED.
Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.
Caseta de ingreso, seguridad.
Esta bodega o nave industrial está en excelente localización, para San Luis, San Miguel de Allende, Mexico ya que lo rodean todos los libramientos.
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