Exclusive Luxury Residence for Pre-Sale – Sierra Papacal, Kikteil, Mérida, Yucatán

Located in the growing northern area of Mérida, this property is situated in Sierra Papacal, a quiet and expanding community, very close to the Yucatán Scientific and Technological Park, ecological areas, and premium developments like Kikteil. Just minutes from the city, but surrounded by nature, this area combines the tranquility of the rural environment with connectivity to Mérida and the Yucatecan coast.

This single-story residence has been designed to offer spaciousness, comfort, and luxury in every corner:

Social and Functional Areas
Main living room with double height that provides natural light and a sense of spaciousness
Independent dining room with access to terrace
Contemporary designed kitchen with a large pantry
Interior lounge ideal for family or social gatherings
Entertainment room with integrated bar
Half bathroom for guests
Two covered terraces ideal for outdoor gatherings

Private Area
6 bedrooms with excellent lighting and natural ventilation
7 full bathrooms strategically distributed
Independent laundry area
Storage room

Exterior and Recreation
Large green areas with landscaping
Swimming pool with swimming lane
Outdoor shower for pool use
Machine room

This property offers high added value, contact with nature, and proximity to premium developments. Its single-story design provides total comfort, ideal as a family residence, vacation home, or high-level investment.

Take advantage of the pre-sale with a preferential price and the possibility to customize finishes. Privacy, exclusivity, and quality of life just minutes from the city.

Delivery in just 4 months after signing. Schedule your appointment and make it yours today!Exclusiva Residencia de Lujo en Preventa – Sierra Papacal, Kikteil, Mérida, Yucatán

Ubicada en la creciente zona norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en Sierra Papacal, una comunidad tranquila y en expansión, muy cercana al Parque Científico Tecnológico de Yucatán, zonas ecológicas y desarrollos premium como Kikteil. A tan solo minutos de la ciudad, pero rodeada de naturaleza, esta zona combina la tranquilidad del entorno rural con la conectividad a Mérida y la costa yucateca.

Esta residencia de una sola planta ha sido diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y lujo en cada rincón:

Áreas Sociales y Funcionales
Sala principal con doble altura que brinda iluminación natural y sensación de amplitud
Comedor independiente con acceso a terraza
Cocina vestida de diseño contemporáneo con amplia alacena
Salón interior ideal para reuniones familiares o sociales
Salón de entretenimiento con bar integrado
Medio baño de visitas
Dos terrazas techadas ideales para convivencias al aire libre

Área Privada
6 recámaras con excelente iluminación y ventilación natural
7 baños completos distribuidos estratégicamente
Área de lavado independiente
Bodega de almacenamiento

Exterior y recreación
Amplias áreas verdes con paisajismo
Alberca con canal de nado
Regadera exterior para uso de alberca
Cuarto de máquinas

Esta propiedad ofrece alta plusvalía, contacto con la naturaleza y cercanía a desarrollos premium. Su diseño de una sola planta brinda comodidad total, ideal como residencia familiar, casa de descanso o inversión de alto nivel.

Aprovecha la preventa con precio preferente y posibilidad de personalizar acabados. Privacidad, exclusividad y calidad de vida a solo minutos de la ciudad.

Entrega en tan solo 4 meses tras la firma. ¡Agenda tu cita y hazla tuya hoy!