Description Model Ara

Project designed on a plot of 7 meters wide by 16.50 meters deep, with an average of 115.5m2, in conjunction with the work team, we seek living spaces that have an attractive versatility for various users: students, singles, young couples, families, retired people, as well as for a property investment that generates high added value.

Description of spaces

Ground floor
- Hallway and covered main access.
- Covered garage for two vehicles.
- Integral kitchen.
- Laundry area.
- Living-dining room.
- Half bathroom.
- Terrace.
- Pool.
- Outlet prepared for AC in Living-Dining room.
- Outlet prepared for audio and TV in Living-Dining room.
- Outlet for installation of electric water heater.

Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- TV room / Study.
- Outlet prepared for AC in Bedrooms.
- Outlet prepared for audio and TV in Bedrooms.

Equipment Model Ara
- Polished gray concrete garage floors.
- Speed reducer paving in garage.
- Walls with fine paste finishes.
- Maya cream countertops with MDP wood furniture.

Waterproofing in bathrooms
- Ceilings with lighting scenes on ceilings.
- Floors and baseboards of travertine marble.

Kitchen
- 4-burner electric stove.
- San Gabriel granite countertop with double level in kitchen.
- San Gabriel granite breakfast bar.
- Equipped with MDP waterproof wood drawers.
- Pantry area with MDP waterproof wood doors.
- Area for washing and drying system with MDP waterproof wood doors.

Carpentry
- Caobilla wood doors.
- Main door of caobilla wood.
- Bathroom furniture of MDP waterproof wood.
- Integral kitchen of MDP waterproof wood.
- Closets of MDP waterproof wood.

Windows
- Fixed tempered glass in bathrooms.
- Eurovent line 5 window frames.

Lighting
- LED lighting box with indirect light.
- Smart exterior area switches.

Faucets
- Over-mount sink by American Standard or similar.
- Toilets by American Standard or similar.
- Large single sink by Teka in stainless steel or similar.
- European line faucets in premium stainless steel.

Equipment
- 1,100lt potable water storage cistern.
- Hydraulic system with pressurized pump.
- Individual sustainable water treatment plant.
- Solar panels with included inverter.
- Smart equipment system.
- Submersible pump for pool filling.

NOTE: furniture and decoration are not included, the photos are for illustrative purposes only.Descripción Modelo Ara

Proyecto diseñado en un terreno de 7 metros de frente por 16.50 metros de fondo, con 115.5m2 promedio, en conjunto con el equipo de trabajo se procuran espacios habitacionales que tengan una versatilidad atractiva para varios usuarios, estudiantes, solteros, parejas jóvenes, familias, personas
retiradas, así como para una inversión patrimonial que genere una alta plusvalía.

Descripción de espacios

Planta baja
- Pasillo y acceso principal techado.
- Cochera techada para dos vehículos.
- Cocina integral.
- Área de lavado.
- Sala-comedor
- Medio baño
- Terraza.
- Piscina.
- Salida preparada para AC en Sala-Comedor.
- Salida preparada para audio y TV en Sala-Comedor.
- Salida para instalación de Calentador eléctrico.

Planta alta
- Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
- Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo.
- Sala de TV / Estudio.
- Salida preparada para AC en Recamaras.
- Salida preparada para audio y TV en Recamaras.

Equipamiento Modelo Ara
- Pisos de cochera concreto pulido gris
- Adopasto reductor de velocidad en cochera
- Muros con acabados en pasta fina
- Mesetas de crema maya con mueble de madera de MDP

Hidrófugo en baños
- Plafones con escenas de iluminación en techos
- Pisos y zoclos de mármol travertino

Cocina
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Meseta de granito San Gabriel con doble nivel en cocina
- Barra desayunadora de granito San Gabriel
- Equipada con gavetas de madera MDP Hidrófugo
- Área de alacena con puertas de madera MDP Hidrófugo
- Área para sistema de lavado y secado con puertas de madera MDP Hidrófugo

Carpintería
- Puertas de madera caobilla
- Puerta principal de madera caobilla
- Muebles de baño de madera MDP Hidrófugo
- Cocina integral de madera MDP Hidrófugo
- Closets de madera MDP Hidrófugo

Cancelería
- Cristal fijo templado en baños
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5

Iluminación
-Cajillo de iluminación LED con luz indirecta
-Apagadores de áreas exteriores inteligentes.
Grifería
- Lavamanos de sobre poner marca American standard o similar
- Inodoros marca American standard o similar
- Tarja simple grande marca Teka de acero inoxidable o similar
- Grifería línea europea de acero inoxidable tipo Premium

Equipos
- Cisterna de almacenamiento de agua potable 1,100lt
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable
- Paneles Solares con inversor incluido
- Sistema de equipamiento Smart
- Bomba sumergible para llenado de piscina

NOTA: no se incluyen muebles, ni decoración, las fotos únicamente son ilustrativas.