Excellent investment in the heart of the Historic Center of Mérida.
Design and construction by Italian architect Giancarlo Piazza, who has done several works in Mérida and on the Yucatecan coast.
The location is privileged, just 2 blocks from the Cathedral and 4 blocks from ADO.

Surface area of 905 m2 (front 14.7m x depth 52m)
Construction: 700.04 m2 (between the old part and the new).

FEATURES:
Boutique Hotel with 9 rooms with:
- 2 rooms with terrace and 3 with private garden
- Pool of 7 x 4.5 m2 (unfinished)
- Large interior garden (over 250 m2)
- Kitchen and different areas for common and private use for business operation.
- The bedrooms and bathrooms are very spacious, and for 5 of them, a very large private terrace is projected that can serve as such, or be modified and converted into a suite. (The 3 areas of the bedrooms on the ground floor can be used as a private garden, terrace, or expanded to make a suite).

SPECIFICATIONS:
*Excellent quality in materials used
* Red travertine floors, marble bathroom coverings, Helvex faucets, "Spanish line" windows.
*The spaces are very large and well distributed, in fact, the areas between the bedrooms were designed to place furniture with amenities for guests (coffee, juice, fruit, etc).
*New construction of bedrooms and bathrooms (it is very difficult to find that in the center).
*Tranquility and silence in the room area since they are located at the back of the property, (bordering another property), they will not be close to the street with the noise of buses, etc.
- *Ample space to increase the number of rooms*, the interior garden land is very large.

PURCHASE PROCESS:
- Reservation $100,000 pesos (refundable in the first 7 calendar days)
- Down payment of 30%

* Does not include deed expenses or appraisals
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Excelente inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida.
Diseño y construcción del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca.
La ubicación es privilegiada está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO.

Superficie de 905 m2 (frente 14.7m x fondo 52m)
Construcción: 700.04 m2 (entre la parte antigua y la nueva).

CARACTERÍSTICAS:
Hotel Boutique con 9 habitaciones con:
- 2 habitaciones con terraza y 3 con jardín privado
- Alberca de 7 x 4.5 m2 (sin terminar)
- Amplio jardín interior (más de 250 m2)
- Cocina y diferentes áreas para uso común y privado para operación del negocio.
- Las Recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una terraza privada muy grande que puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite).

ESPECIFICACIONES:
*Excelente calidad en materiales usados
* Pisos de travertino rojo, recubrimientos de baños en mármol, grifería Helvex, ventanas "línea española".
*Los espacios son muy grandes y bien distribuidos
de hecho las áreas entre las recámaras se pensaron para poner muebles con amenidades para los huéspedes (café, jugo, fruta, etc). *Construcción de recámaras y baños NUEVA (es muy difícil conseguir eso en el centro).
*Tranquilidad y silencio en área de habitaciones 2ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno), no estarán pegadas a la calle con el ruido de los autobuses, etc.
- *Amplio espacio para aumentar número de habitaciones*, el terreno del jardín interior es muy grande

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $100,000 pesos (devolutivo los primeros 7 días naturales)
- Enganche con el 30%

* No incluye gastos de escrituración ni avalúos
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.