IF4302, VILLAS LA HACIENDA
Mérida, Yucatan
House for sale
2 floors
$11,400,000
Land: 304 m2
Construction: 325m2
Delivery: December 2025

Exclusive residence

GROUND FLOOR
Roofed garage for 2 vehicles
Sala
Dining room
Kitchen
Alacena
Half bath
TV room with full bathroom
Service room with full bathroom
Semi-roofed washing area
Winery
Terrace
Jardín
Piscina

TALL FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 bedrooms with closet and shared bathroom
Closet of white

FEATURES
Three-layer exterior finish with paint
Solid mahogany door in the main entrance
Quarry stone coating with irregular cut
Semi-matt black varnished apparent steel beam
Blacksmith shop in service corridor
Washed white concrete garage floor
Martelinated veined travertine marble floor (40x free lengths)
80 series premium aluminum chandelier in anodized black on windows
Concrete with chukum resin finish and height change in pool
3-layer interior finish with paint on interior walls
Granite-coated concrete kitchen countertops
Walnut-colored vanilla triplay bottom drawer in kitchen
Floor-to-ceiling interior doors in walnut colored caobilla triplay
Walnut-colored caobilla triplay folding door in the service window
Kitchen accessories
Ceramic shower walls and floors (40x60)
Bathroom tables in concrete covered with Mayan cream stone
Fixed tempered glass in a shower
Bathroom accessories and furniture

PAYMENT METHODS
Own resources, bank credit

PAYMENT PROCESS
$25,000 in set aside for 10 calendar days
Scheme 1: $1,140,000 down payment, $380,000 a month for 3 months, $10,260,000 against writing
Scheme 2: $3,300,000 down payment, $550,000 per month for 6 months, $7,700,000 against writing ($400,000 discount)
Scheme 3: $5,300,000 down payment, $588,888.89 per month for 9 months, $5,300,000 against writing ($800,000 discount)
Scheme 4: $9,315,000 down payment, $776,250 per month for 12 months, $1,035,000 against writing ($1,050,000 discount)

CHECK AVAILABILITY AND PRICE OF THE DAYIF4302, VILLAS LA HACIENDA
Mérida, Yucatán
Casa en venta
2 plantas
$11,400,000
Terreno: 304m2
Construcción: 325m2
Entrega: diciembre 2025

Residencia exclusiva

PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
Medio baño
Sala de TV con baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado semi techado
Bodega
Terraza
Jardín
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
2 recámaras con closet y baño compartido
Closet de blancos

CARACTERÍSTICAS
Acabado exterior a tres capas con pintura
Puerta de caoba solida en el acceso principal
Recubrimiento en piedra de cantera con corte irregular
Viga de acero aparente barniz negro semimate
Herrería en pasillo de servicio
Piso de garaje de concreto blanco deslavado
Piso de mármol travertino veteado martelinado (40xlargos libres)
Cancelería premium aluminio serie 80 en color negro anodizado en ventanales
Concreto con acabado en resina de chukum y cambio de altura en piscina
Acabado interior a 3 capas con pintura en muros interiores
Mesetas de cocina en concreto recubierto de granito
Gaveteria inferior en triplay de caobilla color nogal en cocina
Puertas interiores de piso a techo en triplay de caobilla color nogal
Puerta plegable en triplay de caobilla color nogal en la ventana de servicio
Accesorios de cocina
Muros y pisos de regadera en cerámico (40x60)
Mesetas de baños en concreto recubierto de piedra crema maya
Cristal templado fijo en regadera
Accesorios y muebles de baño

MÉTODOS DE PAGO
Recursos propios, crédito bancario

PROCESO DE PAGO
$25,000 de apartado por 10 días naturales
Esquema 1: $1,140,000 de anticipo, $380,000 al mes por 3 meses, $10,260,000 contra escritura
Esquema 2: $3,300,000 de anticipo, $550,000 al mes por 6 meses, $7,700,000 contra escritura ($400,000 descuento)
Esquema 3: $5,300,000 de anticipo, $588,888.89 al mes por 9 meses, $5,300,000 contra escritura ($800,000 descuento)
Esquema 4: $9,315,000 de anticipo, $776,250 al mes por 12 meses, $1,035,000 contra escritura ($1,050,000 descuento)

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