For sale: excellent productive property located on 71st street, in the traditional San Cristóbal neighborhood, in the Historic Center of Mérida. This property previously functioned as a school, so it has spacious, functional areas that are perfectly adaptable for various commercial or educational uses.

Its location is strategic: 1 block from the San Benito Market, 2 from the Nacional Monte de Piedad and the pawn shop area, 4 from the Mérida City Museum and also from San Juan Park, and 6 blocks from the main square of Mérida "Plaza Grande", with its Government Palace, its Mérida Cathedral (the oldest in the continent), its Mérida Municipal City Hall, and the museums and shops that surround the entire square.

Highlighted features:

Land area: 445.75 m2
Construction: 213.05 m2

Several classrooms and offices

Spacious patio with good ventilation

Ideal spaces for classrooms, offices, coworking, cultural center, clinic, academy, or similar

Excellent state of conservation

Strategic location, just minutes from Plaza Grande and the main access roads of the Center

Competitive advantages:

Area of high pedestrian and vehicular traffic

Highly valued historical and cultural environment

Ideal for investors, educational institutions, or entrepreneurs in the service sector

Don't miss this unique opportunity in one of the most emblematic areas of Mérida!

Contact us to schedule an appointment and discover the full potential of this property.Se vende excelente inmueble productivo ubicado sobre la calle 71, en la tradicional Colonia San Cristóbal, en el Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad funcionaba anteriormente como escuela, por lo que cuenta con espacios amplios, funcionales y perfectamente adaptables para diversos giros comerciales o educativos.
Su ubicación es estratégica: A 1 cuadra del Mercado de San Benito, 2 del Nacional Monte de Piedad y de la zona de Casas de Empeño, a 4 del Museo de la Ciudad de Mérida y también del Parque de San Juan, y a 6 cuadras de la Plaza Principal de Mérida "Plaza Grande", con su Palacio de Gobierno, su Catedral de Mérida (la más antigua del continente), su Edificio del Ayuntamiento del Municipio de Mérida y sus museos y comercios que rodean toda la Plaza.

Características destacadas:

Superficie de terreno: 445.75 m2
Construcción: 213.05 m2

Varios salones y oficinas

Patio amplio con buena ventilación

Espacios ideales para aulas, oficinas, coworking, centro cultural, clínica, academia o similares

Excelente estado de conservación

Ubicación estratégica, a pocos minutos de la Plaza Grande y de las principales vías de acceso del Centro

Ventajas competitivas:

Zona de alta afluencia peatonal y vehicular

Entorno histórico y cultural muy valorado

Ideal para inversionistas, instituciones educativas o emprendedores del sector servicios

¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Mérida!

Contáctanos para agendar una cita y conocer todo el potencial de este inmueble.