Located at Francisco Sosa No. 78 and 84 (Merged properties)

Surface: Land: 1,283.43 m2 / Construction: 1,081.04 m2 (the construction is not habitable, so it requires remodeling).

Land Use: Single-family Residential, 2 houses allowed, one every 500 m2, 35% free area, 65% footprint, maximum height 7.5 meters.

Heritage Characteristics: Property subject to urban cultural heritage of historical value by the National Institute of Anthropology and History, within the polygons of the Heritage Conservation Area.

Price: $2,941,942 USD

The sale considers three schemes, as the property borders others that are for sale with their respective constructions:

1. The individual acquisition of either of the two properties facing Francisco Sosa.
2. The acquisition of both properties facing Francisco Sosa, with the option to merge them and build up to 8 houses.
3. The acquisition of both properties facing Francisco Sosa, plus the property that borders at the back, whose front faces Presidente Carranza street, with the possibility of merging the 3 properties and building up to 12 houses.

Note: The property facing Presidente Carranza is not sold individually, and its sale is conditioned on the purchase of all 3 properties.Ubicado en Francisco Sosa No. 78 y 84 (Predios fusionados)

Superficie: Terreno: 1,283.43 m2 / Construcción: 1,081.04 m2 (la construcción no es habitable, por lo que requiere remodelación).

Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar, 2 viviendas permitidas, una cada 500 m2, 35% área libre, 65% desplante, altura máxima 7.5 metros.

Características Patrimoniales: Inmueble afecto al patrimonio cultural urbano de valor histórico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia, dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial.

Precio: $2,941,942 USD

La venta considera tres esquemas, ya que la propiedad colindas con otras que están en venta con sus respetivas construcciones:

1. La adquisición de manera individual de cualquiera de los dos inmuebles con frente a Francisco Sosa.
2. La adquisición de los dos inmuebles con frente a Francisco Sosa, con la opción de fusionarlos y construir hasta 8 viviendas.
3. La adquisición de los dos inmuebles con frente a Francisco Sosa, más la propiedad que colinda en la parte trasera, cuyo frente da hacía la calle de Presidente Carranza, con la posibilidad de fusionar las 3 propiedades y construir hasta 12 viviendas.

Nota: La propiedad con frente a Presidente Carranza no se vende de manera individual, y se condiciona su venta a la compra de las 3 propiedades.