Development of 14 residential houses with luxury finishes, located in Temozón north of Mérida, Yucatán, close to shopping centers, health centers and universities.

The development will have:
*24/7 security booth with bathroom
*Automated vehicle control pens
*Double access lane for visitors and residents
*Pedestrian access for visitors and/or users
*Central Park
*Clubhouse
*Architectural lighting design, design of
landscaping
*Parking,
*Striped concrete streets
*Perimeter fences, and concrete benches
stamping

AMENITIES:
*Club house
Event room
Service area with banquet bar
Bar area with periquera bar
Terraza
Separate men/women's bathrooms
Ping pong game area
Grill area
Piscina
Winery

*Central Park

Green Area/Lake
Children's soccer field
Children's games
Rest areas
Pet Park
Picnic table
Parking for visitors
Multiple use area
Jogging track

We have 3 different models of facades, with the same distribution.

Model A 315.81m2
Model B 316.09m2
Model C 314.05m2

MODEL A

GROUND FLOOR

*Covered garage for 3 vehicles
*Lobby
*Interior cellar
*Double height main lobby
*Kitchen with pantry area and breakfast area
*Living room
*Dining room
*Full bathroom for visitors
*Family Room with full bathroom and study area
*Terrace
*Pool
*Service corridor
*Service room with laundry area
*Laying area


TALL FLOOR

Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks, with balcony overlooking the terrace.
Bedroom 1 with walk-in closet in bedroom area and full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet in bathroom and full bathroom area, with balcony overlooking the central park.
Closet of white

EQUIPMENT:
*Veined Veracruz travertine marble floors
*Kitchen countertop with granite coating
Bianco Romano model or similar
*Bathroom tables with marble coating
Garrara Gioia model or similar
*Carpentry closet in master bedroom, bedroom 2 and bedroom 3 depending on project.
*Tempered glass fixtures in the area of
shower in master bedroom and secondary bedrooms.
*Carpentry in the lower kitchen and integral furniture in the dispenser area depending on the project
*USB contacts in master bedroom area
*Electric heater
*Garden irrigation system on terrace and in access according to project (Not automated)
*Garden in terrace area depending on project

Sales price: $7,100,000.00
Box: $50,000.00
Down payment: 20%
Counter delivery: 80%
Delivery date: January 2024
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee $2,900Desarrollo 14 casas Residenciales con acabados de lujo, ubicado en Temozón al norte de Mérida, Yucatán, cerca de centros comerciales, centros de salud y universidades.

El desarrollo contara con:
*Caseta de vigilancia 24/7 con baño
*Plumas de control vehicular automatizada
*Doble carril de acceso para visitantes y residentes
*Acceso peatonal para visitantes y/o usuarios
*Parque central
*Casa club
*Diseño de iluminación arquitectónica, diseño de
paisajismo
*Estacionamiento,
*Calles de concreto rayado
*Bardas perimetrales, y banquetas de concreto
estampado

AMENIDADES:
*Casa club
Salón de eventos
Área de servicio con barra para banquetes
Área de bar con barra periquera
Terraza
Baños independientes hombre/mujeres
Área para juego de ping pong
Área para asador
Piscina
Bodega

*Parque Central

Área verde / Lago
Cancha futbol infantil
Juegos infantiles
Áreas de descanso
Pet Park
Mesa picnic
Estacionamiento para visitas
Área de uso múltiples
Pista de jogging

Tenemos 3 diferentes modelos de fachadas, con la misma distribución.

Modelo A 315.81m2
Modelo B 316.09m2
Modelo C 314.05m2

MODELO A

PLANTA BAJA

*Cochera techada para 3 vehículos
*Vestíbulo
*Bodega interior
*Doble altura de vestíbulo principal
*Cocina con área de alacena y desayunador
*Sala
*Comedor
*Baño completo para visitas
*Family Room con baño completo y área de estudio
*Terraza
*Piscina
*Pasillo de servicio
*Cuarto de servicio con área de lavado
*Área de tendido


PLANTA ALTA

Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos, con balcón con vista a la terraza.
Recámara 1 con closet vestidor en área de cuarto y baño completo
Recámara 2 con closet vestidor en área de cuarto y baño completo, con balcón con vista al parque central.
Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
*Pisos de mármol travertino Veracruz veteado
*Meseta en cocina con recubrimiento de granito
modelo Bianco Romano o similar
*Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol
modelo Garrara Gioia o similar
*Closet de carpintería en recamara principal, recamara 2 y recamara 3 según proyecto.
*Fijos de cristal templado en área de
ducha en recamara principal y recamaras secundarias.
*Carpintería en cocina inferior y mueble integral en área de dispensador según proyecto
*Contactos USB en área de recamara principal
*Calentador eléctrico
*Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto (No automatizado)
*Jardín en área de terraza según proyecto

Precio de venta: $7,100,000.00
Apartado: $50,000.00
Enganche: 20%
Contra entrega: 80%
Fecha de entrega : Enero 2024
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento $ 2,900