COMMERCIAL SPACE FOR RENT ON GROUND FLOOR! CENTRAL AREA WITH HIGH VISIBILITY – QUERÉTARO

INTERNAL KEY: SRLRAMERICAPB

💰 Monthly price: $60,000 + VAT
• Maintenance: $5,000
• Basement available for an additional $20,000
• Invoicing available

📍 Strategic location:
• On Av. Constituyentes
• Next to Plaza de las Américas
• Just 4 minutes from the Historic Center and the exit to the Qro-Mexico highway
• Public transport stop right in front
• Pedestrian and disabled access
• More than 200 parking spaces

🏢 Features of the premises:
• 220 m² on the ground floor
• Total construction: 460 m²
 – 200 m² sales point
 – 20 m² mezzanine
 – 240 m² basement
• Corner location with excellent visibility
• All commercial and service types allowed
 (except funeral home and church)

🔐 Requirements:
• Property free of liens in Querétaro as a guarantee

Price and availability subject to change without prior notice.¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLANTA BAJA! ZONA CÉNTRICA CON ALTA VISIBILIDAD – QUERÉTARO

CLAVE INTERNA: SRLRAMERICAPB

💰 Precio mensual: $60,000 + IVA
• Mantenimiento: $5,000
• Sótano disponible por $20,000 adicionales
• Facturación disponible

📍 Ubicación estratégica:
• Sobre Av. Constituyentes
• A un lado de Plaza de las Américas
• A solo 4 minutos del Centro Histórico y de la salida a carretera Qro-México
• Parada de transporte público justo enfrente
• Accesos peatonales y para discapacitados
• Más de 200 cajones de estacionamiento

🏢 Características del local:
• 220 m² en planta baja
• Total de construcción: 460 m²
 – 200 m² punto de venta
 – 20 m² mezzanine
 – 240 m² sótano
• Ubicación en esquina con excelente visibilidad
• Todos los giros comerciales y de servicios permitidos
 (excepto funeraria e iglesia)

🔐 Requisitos:
• Bien raíz libre de gravamen en Querétaro como garantía

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.