CLR25071602AGM
On Ground Floor
Available from August 1, 2025 !!

A mixed-use commercial project located at a strategic point in the city:
* The best services in the area!
* Proximity to commercial projects and plazas, hotels, office corridor, privileged residential area
* Main avenue with high vehicular traffic

Currently, the project has successful brands of Restaurants, Services, and GYM.

It has:
* 2 levels of commercial area
* 6 levels of offices
* 1 multipurpose room
* 3 levels of parking
* elevator for the commercial area

* Estimated rental prices plus VAT
* Maintenance prices:
Ground Floor: $57.51 x m2 plus VAT
Upper Floor: $46.26 x m2 plus VAT
* Exclusivity of business type will be respected
* Renovations and facade image are authorized by the administration
* There is a manual for adjustments
* Tenants must sign an authorization for credit bureau consultation.
* Required at the signing of the contract:
a) 2 months of rent in advance.
* Minimum contract term 2 years

CALL US, IT WILL BE A PLEASURE TO ASSIST YOU!CLR25071602AGM
En Planta Baja
Disponible a partir del 1o. de Agosto 2025 !!

Un proyecto comercial mixto ubicado en un punto estratégico de la ciudad:
* Los mejores servicios de la zona !
* Cercanía con proyectos y plazas comerciales, hoteles, corredor de oficinas, zona habitacional privilegiada
* Avenida principal con alto flujo Vehicular

Actualmente el proyecto cuenta con exitosas marcas de Restaurantes, Servicios y GYM.

Cuenta con:
* 2 niveles de área comercial
* 6 niveles de oficinas
* 1 salón de usos múltiples
* 3 niveles de estacionamiento
* elevador para el área comercial

* Precios de renta estimados más IVA
* Precios de mantenimiento:
Planta Baja: $57.51 x m2 más IVA
Planta Alta: $46.26 x m2 más IVA
* Se respetará exclusividad de Giro
* Remodelaciones e Imagen de Fachada son autorizadas por la administración
* Existe un manual de adecuaciones
* Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.​
* Se requiere, a la firma del contrato:
a) 2 meses de renta anticipada.
* Plazo mínimo de contrato 2 años

LLÁMANOS, SERÁ UN PLACER ATENDERTE !