Paseo de Montejo is the most representative avenue of Mérida. Along its route, it houses public and private institutions as well as a wide variety of businesses, being one of the key points of the city's tourist corridor. This location ensures that any commercial space here has unbeatable visibility.

If you are looking to establish your business in a central area with high pedestrian and vehicular traffic, the premises at Paseo de Montejo No. 444, in the Centro neighborhood of Mérida, are an excellent option. Located in the heart of the city, surrounded by commercial, tourist, and business areas, these spaces offer the ideal environment for restaurants, cafes, boutiques, showrooms, agencies, or any business that requires exposure and easy access.

This commercial complex is immersed in a dynamic area, surrounded by offices, shops, restaurants, and educational institutions, which guarantees a constant influx of people. Additionally, its proximity to key points such as the Parque de las Américas and other public services enhances its appeal as one of the most sought-after locations to establish a business in Mérida.

» Features: (Sub-anchor)
• Available for sub-anchor
• Mixed-use zoning
• 24/7 private security
• Elevator
• Bathrooms
• Underground and outdoor parking
• Square meters: 350 m2

» Rental conditions:
1. One month of rent
2. One month deposit
3. Guarantor with property in Mérida or double deposit
4. Notary fees

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation in decorative items
****** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Paseo de Montejo es la avenida más representativa de Mérida. A lo largo de su recorrido alberga instituciones públicas, privadas y una gran variedad de negocios, siendo uno de los puntos clave del corredor turístico de la ciudad. Esta ubicación hace que cualquier local comercial aquí tenga una visibilidad inmejorable.

Si estás buscando establecer tu negocio en una zona céntrica, con alto flujo peatonal y vehicular, los locales en Paseo de Montejo No. 444, en la Colonia Centro de Mérida, son una excelente opción. Ubicados en el corazón de la ciudad, rodeados de zonas comerciales, turísticas y empresariales, estos espacios ofrecen el entorno ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, showrooms, agencias o cualquier giro que requiera exposición y fácil acceso.

Este conjunto comercial está inmerso en una zona dinámica, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes e instituciones educativas, lo que garantiza una constante afluencia de personas. Además, su cercanía a puntos clave como el Parque de las Américas y otros servicios públicos refuerza su atractivo como uno de los puntos más buscados para establecer un negocio en Mérida.

» Características: (Subancla)
• Disponible para subancla
• Uso de suelo mixto
• Seguridad privada 24/7
• Elevador
• Baños
• Estacionamiento subterráneo y exterior
• Metros cuadrados: 350 m2

» Condiciones de renta:
1. Mes de renta
2. Mes de depósito
3. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
4. Gastos notariales

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021