It is the ideal place that meets all the conditions for a warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

---AMENITIES---
BUSINESS CENTER WITH COWORKING AREA / MEETING ROOM / 3 PRIVATE OFFICES
2 TRAINING ROOMS / CLUBHOUSE WITH NURSERY AND PLAYGROUND /
TERRACE WITH POOL / KITCHEN WITH GRILL / 2 MULTI-PURPOSE ROOMS /
BATHROOMS WITH LOCKERS AND SHOWERS / SPA /
GYM / SPORTS COURTS

---INFRASTRUCTURE---
PERIMETER FENCE / ASPHALT CONCRETE
POTABLE WATER SERVICE NETWORK / SANITARY DRAINAGE NETWORK / LOW AND MEDIUM VOLTAGE ELECTRICITY NETWORK /
PUBLIC LIGHTING

-SURVEILLANCE SYSTEMS
INSTALLATIONS FOR INTERNET AND
TELEPHONY / FIBER OPTIC
-TREATMENT PLANT FOR WATERS
-NATURAL GAS LINE
-GARDENS AND LANDSCAPING

--SERVICES--
24 HRS SECURITY / CONTROLLED ACCESS
INTERNAL CUSTOMS / BUSINESS CENTER /
CLUBHOUSE / INDUSTRIAL OFFICES /
COMMERCIAL AREA / 648 PARKING SPACES

Lot #175 stage 2
Type: NO TRANSFORMATION
1555.07m2
Dimensions 21.27 x 73.04

DELIVERY of the first stage will take place in June 2023, park and Clubhouse in December 2023, with a grace period of 6 months.
DELIVERY of the second stage February 2025 plus 6 months of grace.

*Just 5 minutes from the western ring road of Mérida, Endémico is located in the Yucatecan development area with the greatest potential for growth.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para una bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

---AMENIDADES---
BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING / SALA DE JUNTAS / 3 PRIVADOS
2 AULAS DE CAPACITACIÓN / CASA CLUB CON GUARDERÍA Y JUEGOS INFANTILES /
TERRAZA CON ALBERCA / COCINA CON GRILL / 2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES /
BAÑOS CON LOCKERS Y REGADERAS / SPA /
GIMNASIO / CANCHAS DEPORTIVAS

---INFRAESTRUCTURA---
CERCA PERIMETRAL / CONCRETO ASFÁLTICO
RED SERVICIO DE AGUA POTABLE / RED DRENAJE SANITARIO / RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA Y MEDIA TENSIÓN /
ALUMBRADO PÚBLICO

-SISTEMAS DE VIGILANCIA
INSTALACIONES PARA INTERNET Y
TELEFONÍA / FIBRA ÓPTICA
-PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
-LINEA DE GAS NATURAL
-JARDINES Y PAISAJISMO

--SERVICIOS--
SEGURIDAD 24 HRS / ACCESO CONTROLADO
ADUANA INTERNA / BUSINESS CENTER /
CASA CLUB / OFICINAS INDUSTRIALES /
ZONA COMERCIAL / 648 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

Lote #175 etapa 2
Tipo: NO TRANSFORMACIÓN
1555.07m2
Medidas 21.27 x 73.04

ENTREGA de la primera etapa se realizará en junio del 2023 parque y Casa cluben diciembre 2023, con periodo de gracia de 6 meses.
ENTREGA segunda etapa febrero 2025 más 6 meses de gracia.

*A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de
crecimiento.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.