TIPIALEX08
Tek Park is a project of commercial and logistics lots that is part of a 5-hectare Master Plan designed to be the most important lot complex in the logistics corridor on the Mérida-Conkal-Motul highway.

Development divided into 20 lots designed to establish your industrial, commercial, logistics, and/or storage project; facing the most important logistics corridor in the area due to its agro-industrial, storage, and distribution activity, as well as national and international manufacturing companies.

The only project with access and facing the road, achieving for our clients to be the ideal place to invest and establish your warehouse, workshop, showroom with point of sale, distribution centers, storage, or maneuvering yards.

Infrastructure

· Deceleration and acceleration lanes.
· Public lighting with LED technology and solar energy.
· Internal roads with asphalt concrete.
· Electric power network with low and medium voltage.
· Adjacent perimeter wall.
· Commercial front on the road.
· Green and pedestrian areas with sidewalks.
· Illuminated totem for advertising of internal companies.

Attributes

· Strategic location (Road Frontage and industrial logistics development area).
· Legal certainty (Private property).
· Guaranteed returns exceeding 15% annually.
· Master Plan with architectural design and industrial criteria.
· Sustainable design (Lighting with LED Solar lighting, Green Areas, and underground facilities).
· The best price per m2 and interest-free financing.
· Unique commercial and logistics development with infrastructure in the area.
· Daily vehicular traffic with more than 50,000 units.

COST PER M2 LOT 01 TO 07: $1,600 (DIRECT ACCESS TO ROAD)
COST PER M2 LOT 08 TO 20: $1,300

LOT DIMENSION FROM 1,522.51 M2 TO 4,301.60 M2

EXAMPLE:

LOT 10 (*QUOTED)
M2 COST: $1,600
DEPTH: 51 mts
FRONT: 29.91 mts
DIMENSION: 1,522.51 M2

TOTAL: $2,436,016.00

12-month financing

6% CASH PRICE DISCOUNT
($2,289,855.04)

Maintenance fee: To be defined.
Down payment: 20%
Reserved: $20,000
Delivery date: Immediate.
Payment method: Own resources, bank credit, and internal financing.

**PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICETIPIALEX08
Tek Park es un proyecto de Lotes comerciales y logísticos que forma parte de un Máster Plan de 5 Hectáreas diseñado para ser el complejo de lotes más importante del corredor logístico en la carretera Mérida-Conkal-Motul.

Desarrollo dividido en 20 lotes diseñados para establecer tu proyecto industrial, comercial, logístico y/o de almacenamiento; frente al corredor logístico más importante de la zona por su actividad Agroindustrial, de almacenamiento y distribución, así como también empresas de manufactura nacionales e internacionales.

El único proyecto con acceso y frente a carretera logrando para nuestros clientes ser el lugar ideal para invertir y establecer tu bodega, taller, showroom con punto de venta, centros de distribución, almacenamiento o patios de maniobra.

Infraestructura

· Carriles de desaceleración y aceleración.
· Alumbrado público con tecnología LED y energía solar.
· Vialidades internas con concreto asfaltico.
· Red Energía eléctrica con baja y media tensión.
· Barda Perimetral colindante.
· Frente comercial sobre carretera.
· Áreas Verdes y peatonales con banquetas.
· Tótem iluminado para publicidad de empresas internas.

Atributos

· Ubicación estratégica (Frente de Carretera y zona de desarrollo logístico industrial).
· Certeza Jurídica (Propiedad privada).
· Rendimientos garantizados superiores al 15% anual.
· Máster Plan con diseño arquitectónico y con criterios industriales.
· Diseño sustentable (Alumbrado con iluminación LED Solar, Áreas Verdes e instalaciones subterráneas).
· El mejor precio por m2 y financiamiento sin intereses.
· Único desarrollo comercial y logístico con infraestructura en la zona.
· Tránsito vehicular diario con más de 50,000 unidades.


COSTO POR M2 LOTE 01 AL 07: $1,600 (ACCESO DIRECTO CARRETERA)
COSTO POR M2 LOTE 08 AL 20: $1,300

DIMENSION DE LOS LOTES DESDE 1,522.51 M2 HASTA 4,301.60 M2


EJEMPLO :

LOTE 10 (*COTIZADO)
COSTO M2: $1,600
FONDO:51 mts
FRENTE :29.91 mts
DIMENSION: 1,522.51 M2

TOTAL: $2,436,016.00

Financiamiento de 12 meses

6% DE DESCUENTO EN PRECIO DE CONTADO
($2,289,855.04)


Cuota de mantenimiento: Por definir.

Enganche: 20 %
Apartado: $ 20,000
Fecha de entrega: Inmediata.
Forma de pago: Recursos propios, crédito bancario y financiamiento interno.


**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO